A LEGKEDVEZŐBB ár Manhattanben, kiváló elhelyezkedés mindössze 875 USD/négyzetláb áron

Kulcsrakész irodaingatlan eladó | 863 négyzetláb | Kiváló Nolita / SoHo / Chinatown elhelyezkedés
128 Mott Street, 5. emelet | New York, NY 10013
Befektetési / Saját használatú lehetőség

Bérbe adott, jövedelemtermelő irodaingatlan, 2026. szeptember 14-ig érvényes bérleti szerződéssel, amely azonnali cash flow-t biztosít, és jelentős jövőbeli lehetőséget kínál saját használatra vagy magasabb bérleti hozam elérésére.

Ingatlan kiemelt jellemzői

±863 négyzetláb hatékony irodai elrendezés
Két privát, válaszfalakkal kialakított iroda
Saját fürdőszoba
További mosdócsatlakozás
Négy nagyméretű ablak, kiváló természetes megvilágítással
Azonnal használatba vehető / kulcsrakész állapot
Liftes épület

Pénzügyi áttekintés

Jelenlegi bérleti díj: ±3 000 USD/hó
Alacsony fenntartási költségek: ~1 081 USD/hó (közös költség + ingatlanadó)
Stabil bevétel, jövőbeli újrapozicionálási lehetőséggel

Elhelyezkedés kiemelt jellemzői

Nolita, SoHo, Little Italy és Chinatown találkozásánál található
Nagy gyalogosforgalom és erős kereskedelmi jelenlét
Sűrű lakó- és szakmai közösség
Kiskereskedelmi üzletek, éttermek és irodai használók veszik körül

Közlekedés

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ideális választás

Saját használatú tulajdonosok, befektetők, egészségügyi vagy szakmai irodák, valamint olyan kreatív vállalkozások számára, amelyek kiváló belvárosi manhattani jelenlétet keresnek.

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence