Első alkalommal kínálják ezt a kivételes Park Avenue-i maisonette-lakást: a ritka és nagy presztízsű, három hálószobás, két és fél fürdőszobás rezidenciát diszkréten, a 73. utcáról nyíló privát bejárattal alakították ki – így a townhouse-életforma intimitását egy elsőrangú szövetkezeti lakóépület tekintélyével ötvözi.

A grandiózus előcsarnok központi galériaként szolgál, elegánsan választva el egymástól a fogadótereket, miközben harmonikus és nagyvonalú térkapcsolatot teremt. A terek léptéke azonnal szembetűnő: a túlméretezett helyiségeket lenyűgöző belmagasság egészíti ki, a minden oldalról érkező, több tájolású természetes fény pedig ritka adottságként egész nap elárasztja a belső tereket, tovább fokozva a tágasság és a térélmény érzetét.

A neves Lubrano Ciavarra építésziroda 2011-ben kifogástalanul gondolta újra az otthont, a felújítást pedig az a törekvés vezérelte, hogy helyreállítsák az eredetileg 1930-ban épült, Rosario Candela által tervezett műemléképület karakterének integritását. Az eredmény az építészeti hitelesség és a modern kifinomultság mesteri egyensúlya. A reprezentatív helyiségek megőrizték eredeti nagyszerűségüket, klasszikus stukkódíszítéseikkel együtt, miközben a gazdag hondurasi mahagóniburkolat megszakítás nélkül végigfut az egész lakáson.

A kifinomult anyaghasználat az otthon visszafogott luxusát hangsúlyozza. Az art déco stílusú bejárati előtér teljes táblás, polírozott Absolute Black gránittal, Corinthian Beige és Crema Bianco kővel burkolt. A konyhát lágy árnyalatú Rosa Aurora márvány díszíti, a fő hálószobához tartozó fürdőszobát pedig látványos, egzotikus zöldesbarna Madreperola kőtáblák teszik különlegessé – minden anyagot a szépség és a tartósság szempontjait egyaránt szem előtt tartva választottak ki.

Visszafogott eleganciájával és kivételes kivitelezésével ez valódi ranggal bíró rezidencia – tágas tereket, patinát és diszkréciót kínál Park Avenue egyik legkeresettebb címén.

A 770 Park Avenue mindössze 42 rezidenciából álló, intim hangulatú, nagy presztízsű, teljes körű portaszolgálattal rendelkező szövetkezeti épület. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően néhány percre található a Central Parktól, valamint a Frick Collection és a Whitney Museum közelében. Az épületben éjjel-nappali ajtónállói szolgálat, helyben lakó épületvezető, fitneszközpont és mosási lehetőség áll rendelkezésre. A tulajdonjog átruházása a vevő által fizetendő 3%-os továbbértékesítési illeték alá esik; finanszírozás nem engedélyezett. Háziállatok és másodlagos lakóhelyek eseti elbírálás alapján engedélyezhetők, továbbá a nyári munkavégzésre vonatkozó szabályok érvényesek.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.