Kulcsrakész több családos befektetés - 281 23. utca egy gyönyörűen karbantartott, téglából épült, előtti ház, amely körülbelül 8,492 négyzetláb területet foglal el. Az épületben 12 lakás található, ebből nyolc 2 hálószobás, míg a maradék négy 1 hálószobás. Az épület először kerül eladásra közel 40 év alatt. A jelenlegi tulajdonos hosszú távú gondoskodást nyújtott az ingatlannak, lehetőséget adva az új tulajdonosnak egy kulcsrakész, pénzforgalmat termelő eszközre. Alapvető eszköz stabil cash flow-val és jövőbeli potenciállal - Minden lakás bérszabályozott és kiadott. Az eszköz jelenleg éves szinten több mint 270,000 dolláros bruttó bevételt termel. Az átlagos AGI/NSF 34,61 dollár, ami havi 1837 dolláros átlagbért jelent lakásonként, ez körülbelül a piaci bérlet 75%-ának felel meg a hasonló bérletek esetében a környéken. Ez lehetővé teszi a jövőbeli befektetők számára, hogy azonnali bérleti jövedelmet élvezzenek az első napon gyakorlatilag bármiféle munka nélkül, miközben jelentős hosszú távú növekedés marad, ahogy az egységeket idővel a piaci árra hozzák. Ideális helyszín számos szolgáltatással - R metróállomás a 25. utcai és a Prospect Avenue állomásnál (D, N, R, W vonatok). A közvetlen közelben számos piac, bank és kényelmi bolt, valamint tucatnyi kávézó és étterem található az 5. sugárúti kereskedelmi folyosón. A helyszín egyszerű ingázást biztosít Manhattanbe és Brooklynnak ezekkel a vonalakkal. Ideálisan elhelyezve a I-278 (Gowanus Expressway) és a NY-27 (Prospect Expressway) fő autópálya csomópontjához való gyors hozzáféréshez.

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).