टर्नकी मल्टिफैमिली निवेश - 281 23वीं स्ट्रीट एक खूबसूरती से संधारित मसनरी प्री-वार भवन है, जो लगभग 8,492 वर्ग फुट ऊपर-ग्रेड में फैला हुआ है। इस भवन में 12 अपार्टमेंट हैं, जिनमें से आठ 2 बेडरूम के रूप में कॉन्फ़िगर किए गए हैं, जबकि शेष चार 1 बेडरूम हैं। यह भवन लगभग 40 वर्षों में पहली बार बिक्री के लिए प्रस्तुत किया जा रहा है। वर्तमान मालिक ने संपत्ति का दीर्घकालिक ध्यान रखा है, जो नए मालिक को एक टर्न-key नकद प्रवाही संपत्ति प्रदान करता है। स्थिर नकद प्रवाह और भविष्य में upside के साथ कोर संपत्ति - सभी अपार्टमेंट किराया-स्थिरित और पट्टे पर हैं। यह संपत्ति वर्तमान में वार्षिक रूप से $270,000 से अधिक कमा रही है। औसत AGI/NSF $34.61 है, जो प्रति अपार्टमेंट औसत मासिक किराए $1837 के बराबर है, जो क्षेत्र में तुलनीय किरायों के बाजार किराए का लगभग 75% है। यह भविष्य के निवेशकों को पहले दिन तत्काल किराए का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जबकि समय के साथ इकाइयाँ बाजार दर पर लाने पर महत्वपूर्ण दीर्घकालिक upside बनाए रखते हैं। कई सुविधाओं के साथ आदर्श स्थान - 25वीं स्ट्रीट स्टेशन और प्रॉस्पेक्ट एवेन्यू स्टेशन (D, N, R, W ट्रेन) पर R सबवे स्टेशन है। आस-पास कई मार्केट, बैंक और सुविधाजनक स्टोर हैं, साथ ही 5वीं एवेन्यू रिटेल कॉरिडोर में दर्जनों कैफे और रेस्तरां हैं। यह स्थान इन लाइनों के माध्यम से मैनहट्टन और ब्रुकलिन के लिए सीधा आवागमन प्रदान करता है। I-278 (गॉवेनस एक्सप्रेसवे) और NY-27 (प्रॉस्पेक्ट एक्सप्रेसवे) के प्रमुख राजमार्ग अंतरण के लिए त्वरित पहुंच के लिए आदर्श स्थिति में है।

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).