Inversión multifamiliar llave en mano - 281 23rd Street es un edificio de mampostería de pre-guerra bellamente mantenido que abarca aproximadamente 8,492 pies cuadrados sobre el nivel del suelo. El edificio alberga 12 apartamentos, ocho de los cuales están configurados como 2 habitaciones, mientras que los otros cuatro son de 1 habitación. El edificio se ofrece a la venta por primera vez en casi 40 años. La propiedad ha sido cuidada a largo plazo por la actual propiedad, ofreciendo a los nuevos propietarios un activo rentable llave en mano. Activo principal con flujo de efectivo estable y potencial futuro - Todos los apartamentos están regulados por la renta y arrendados. El activo actualmente genera más de $270,000 brutos anuales. El ingreso bruto ajustado/número de unidades (AGI/NSF) promedio es de $34.61, lo que equivale a un alquiler mensual promedio de $1837 por apartamento, aproximadamente el 75% de los alquileres de mercado de alquileres comparables en el área. Esto permite a los futuros inversionistas aprovechar ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día con prácticamente ningún trabajo, mientras mantienen un considerable potencial a largo plazo a medida que las unidades se ajusten a la tarifa de mercado con el tiempo. Ubicación ideal con múltiples amenidades - Estación de metro R en la estación 25th Street y la estación Prospect Avenue (trenes D, N, R, W). Hay varios mercados, bancos y tiendas de conveniencia, junto con docenas de cafés y restaurantes en el área inmediata a lo largo del corredor comercial de 5th Avenue. La ubicación ofrece trayectos sencillos hacia Manhattan y Brooklyn a través de estas líneas. Posicionado idealmente para un rápido acceso al importante cruce de carreteras de la I-278 (Gowanus Expressway) y NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).