Miért elégedne meg egy társasházi lakással, ha egy egész ház tulajdonosa lehet – és a bérleti díjból származó bevétel fedezheti kiadásai egy részét?

Ez a gondosan karbantartott, háromlakásos sorház egy 100,17 × 18,75 láb méretű telken áll. Kiváló állapotú, sokoldalú elrendezésű, tágas, privát kültéri területtel és komoly jövedelemtermelő lehetőséggel rendelkezik. Átgondolt kialakításának köszönhetően többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik: ideális választás bérbeadásból származó bevételre vágyó tulajdonosoknak, többgenerációs családoknak vagy a bérbeadási lehetőségeket kiaknázni kívánó befektetőknek.

A földszinten tágas, két hálószobás, két fürdőszobás lakás található, amelyhez egy 750 négyzetláb alapterületű, nagy hátsó udvar tartozik. Jelenleg otthoni napköziként használják.
Az első emeleten egy hálószobás, otthoni irodával kiegészített, egy fürdőszobás lakás kapott helyet, saját, 240 négyzetláb alapterületű terasszal, amely tökéletes a szabadtéri pihenéshez.
A legfelső, második emeleten egy otthonos, két hálószobás, egy fürdőszobás lakás található, kényelmes és barátságos életteret kínálva.

**Az ingatlan további előnyei:**
- 2017-ben teljes körűen felújították
- Minden lakásban mosogatógép található
- Minden lakáshoz külön közműórák és fűtési rendszer tartozik
- Magas belmagasságú pince mosókonyhával és tárolóhellyel

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a fontos közlekedési csomópontokhoz, az 5th Avenue pezsgő üzleteihez, a Prospect Parkhoz, valamint számos étteremhez, kávézóhoz és környékbeli szolgáltatáshoz. A Prospect Expressway és a BQE is könnyen elérhető, Manhattan pedig mindössze körülbelül 20 percre van.

Lakjon az egyik lakásban, miközben a bérleti díjból származó bevétel fedezi kiadásai egy részét, vagy adja bérbe mindhárom lakást, hogy maximálisan kihasználja az ingatlan jövedelemtermelő lehetőségeit. Ez a ritka, több lakásos ingatlan sokoldalú lakhatási lehetőségeket, privát kültéri teret és kiváló bevételi potenciált kínál Brooklyn keresett városrészében.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.