Зачем ограничиваться квартирой в кондоминиуме, если можно владеть целым домом и покрывать часть расходов за счёт арендного дохода?

Этот ухоженный сблокированный дом на три семьи, расположенный на участке размером 100,17 × 18,75 фута, находится в отличном состоянии и предлагает гибкую планировку, просторные уединённые зоны на свежем воздухе и высокий доходный потенциал. Дом продуманно спланирован для разных вариантов проживания и идеально подойдёт владельцам, которые хотят получать доход от аренды, семьям нескольких поколений или инвесторам, стремящимся максимально повысить доходность от сдачи в аренду.

На первом этаже расположена просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также задний двор площадью 750 квадратных футов. Сейчас помещение используется как домашний детский сад.
На втором этаже — квартира с одной спальней, кабинетом и ванной комнатой, а также собственной террасой площадью 240 квадратных футов — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
На третьем, верхнем этаже находится уютная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой, предлагающая комфортное и гостеприимное пространство для жизни.

Другие преимущества объекта:
— Капитальный ремонт проведён в 2017 году
— В каждой квартире есть посудомоечная машина
— У каждой квартиры отдельные коммунальные сети и система отопления
— Подвал с высокими потолками, прачечной и местом для хранения вещей

Дом удобно расположен рядом с основными транспортными маршрутами, оживлённой торговой улицей 5th Avenue, Проспект-парком, а также многочисленными ресторанами, кафе и другими удобствами района. Отсюда легко добраться до скоростных магистралей Prospect Expressway и BQE, а дорога до Манхэттена занимает всего около 20 минут.

Живите в одной квартире, покрывая часть расходов арендным доходом, или сдавайте все три квартиры, чтобы максимально использовать доходный потенциал объекта. Это редкая возможность приобрести многоквартирный дом с гибкими вариантами проживания, уединёнными зонами на свежем воздухе и высоким потенциалом дохода от аренды в престижном районе Бруклина.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.