Befektetők figyelmébe! Kivételes lehetőség egy jövedelemtermelő, nyolclakásos, barna téglából épült, lift nélküli társasház tulajdonjogának megszerzésére a történelmi South Park negyed szívében. Az 1930-as években épült, jól karbantartott ingatlan hat bérletidíj-stabilizált és két szabadpiaci lakással rendelkezik, így kiváló egyensúlyt kínál a stabil bevétel és a jövőbeli növekedési lehetőség között. Minden tágas lakásban két hálószoba, nappali, étkező, konyha és teljes fürdőszoba található, a negyedik emeleti lakásból pedig gyönyörű városi panoráma nyílik.

Az épület korszerűsítései közé tartozik a négyéves tető, az új kazán, a korszerűsített elektromos rendszer, a kétrétegű ablakok, az Energy Star minősítésű fűtőberendezés és vízmelegítő, a programozható termosztát, valamint a Bilco-ajtókkal ellátott teljes pince. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel találhatók iskolák, üzletek, éttermek, parkok és tömegközlekedési lehetőségek. Ez kiemelkedő lehetőség azoknak a befektetőknek, akik stabil cash flow-ra és hosszú távú értéknövekedésre törekednek. Ideális választás 1031-es csereügyletben részt vevő vásárlóknak, illetve mindazoknak, akik szilárd brooklyni többcsaládos ingatlannal szeretnék bővíteni befektetési portfóliójukat egy rendkívül keresett lokációban.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.