תענוג למשקיעים! הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין לבנים חומות בן 8 דירות, המניב הכנסה, ללא מעלית, בלב שכונת סאות׳ פארק ההיסטורית. הנכס נבנה בשנות ה־30 ומתוחזק היטב, וכולל שש דירות בשכר דירה מפוקח ושתי דירות בשכר דירה חופשי, המציעות שילוב מצוין של הכנסה יציבה ופוטנציאל לצמיחה עתידית. כל דירה מרווחת כוללת שני חדרי שינה, סלון, חדר אוכל, מטבח וחדר רחצה מלא, כאשר הדירה בקומה הרביעית נהנית מנופים יפים של העיר. שיפורי הבניין כוללים גג בן 4 שנים, דוד חימום חדש, מערכת חשמל מעודכנת, חלונות בעלי זגוגית כפולה, תנור חימום ומחמם מים בדירוג Energy Star, תרמוסטט הניתן לתכנות ומרתף מלא עם דלתות בילקו. המיקום הנוח, בקרבת בתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, פארקים ותחבורה ציבורית, הופך זאת להזדמנות יוצאת מן הכלל למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב ועליית ערך לאורך זמן. אידיאלי לרוכש במסגרת עסקת 1031 או לכל מי שמעוניין להרחיב את תיק ההשקעות שלו באמצעות נכס מולטיפמילי יציב בברוקלין, במיקום מבוקש במיוחד.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.