투자자의 절호의 기회! 역사 깊은 사우스 파크 지역 중심부에 위치한 수익 창출형 8가구 갈색 벽돌 워크업 건물을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 1930년대에 지어진 이 잘 관리된 건물은 임대료 안정화 아파트 6가구와 자유시장 임대 아파트 2가구로 구성되어 있어, 안정적인 수입과 향후 성장 가능성의 탁월한 균형을 제공합니다. 각 넓은 아파트에는 침실 2개, 거실, 식당, 주방 및 욕실 1개가 마련되어 있으며, 4층 아파트에서는 아름다운 도시 전망을 감상할 수 있습니다. 건물 개선 사항으로는 4년 된 지붕, 새 보일러, 개선된 전기 시스템, 이중창, 에너지 스타 인증 난방로 및 온수기, 프로그래밍 가능한 온도 조절기, 그리고 빌코(Bilco) 출입문이 설치된 전체 지하실이 포함됩니다. 학교, 쇼핑시설, 레스토랑, 공원 및 대중교통과 가까운 편리한 위치에 자리한 이 매물은 안정적인 현금 흐름과 장기적인 자산 가치 상승을 원하는 투자자에게 탁월한 기회입니다. 1031 교환 구매자 또는 매우 선호되는 입지에 위치한 견실한 브루클린 다가구 투자 자산으로 투자 포트폴리오를 확장하려는 분께 이상적입니다.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.