Радость для инвестора! Исключительная возможность приобрести доходный пятиэтажный кирпичный дом без лифта на восемь квартир в самом сердце исторического района Саут-Парк. Построенный в 1930-х годах, этот ухоженный объект включает шесть квартир с регулируемой арендной платой и две квартиры по рыночным ставкам, обеспечивая отличное сочетание стабильного дохода и потенциала роста в будущем. Каждая просторная квартира состоит из двух спален, гостиной, столовой, кухни и полноценной ванной комнаты; из квартиры на четвертом этаже открывается прекрасный вид на город. Среди улучшений здания — крыша, установленная четыре года назад, новый бойлер, обновленная электросистема, окна со стеклопакетами, энергоэффективные печь и водонагреватель Energy Star, программируемый термостат и полноценный подвал с дверями Bilco. Удобное расположение рядом со школами, магазинами, ресторанами, парками и общественным транспортом делает этот объект отличной возможностью для инвесторов, заинтересованных в стабильном денежном потоке и долгосрочном росте стоимости. Идеальный вариант для покупателя, использующего обмен по статье 1031, или для тех, кто хочет расширить свой инвестиционный портфель за счет надежного многоквартирного объекта в Бруклине, расположенного в чрезвычайно востребованном районе.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.