РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Только по предварительной записи!

Добро пожаловать в дом по адресу: 390 17th St. Отремонтированный доходный дом на четыре семьи размером 25 × 55,5 фута расположен в престижном районе Саут-Слоуп, в нескольких минутах ходьбы от Проспект-парка.

Сейчас объект разделён на четыре отремонтированные квартиры с двумя спальнями, сдаваемые по рыночным ставкам. На первом этаже находятся две квартиры, включая просторную двухуровневую; у обеих есть прямой выход в огромный задний двор. У квартир на верхнем этаже есть собственные террасы. Система отопления здания — электрическая, во всех квартирах установлены отдельные счётчики.

Этот таунхаус расположен в востребованном Парк-Слоупе — одном из самых престижных районов Бруклина — и отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для высокодоходной инвестиции.

В настоящее время здание частично заселено: арендаторы платят рыночную ставку. К моменту закрытия сделки объект может быть передан свободным от жильцов.

В последние годы здание, включая подвал, было полностью реконструировано.

Большой участок: 25 × 100,17 фута

**Характеристики здания**
Площадь здания — 2775 кв. футов
Размеры здания — 25 × 55,5 фута
Размеры участка — 25 × 100,17 фута
Годовой доход от аренды — $13 500
Ежегодный налог на недвижимость — $6384,76
Коэффициент капитализации — 6,2%!

Только серьёзные запросы! Цена окончательная.

Идеально для будущего владельца, покупателя по обмену 1031 или инвестора!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!