希少、希少！
ご見学は予約制です！

390 17th St.へようこそ。プライム・サウス・スロープに位置し、プロスペクト・パークから徒歩圏内の、改装済みで高い収益を生む25フィート×55.5フィートの4世帯住宅です。

本物件は現在、市場相場に沿った賃料設定の、改装済み2ベッドルーム住戸4戸として利用されています。1階には大型のデュプレックスを含む2戸があり、どちらの住戸からも広大な裏庭へ直接出られます。最上階の住戸には専用デッキがあります。建物の暖房システムは電気式で、各住戸に独立したメーターが設置されています。

ブルックリン屈指の人気エリア、パーク・スロープに位置するこのタウンハウスは、自宅としても、高収益の投資物件としても最適です。

現在、建物の一部には、相場賃料を支払う優良な入居者が入居中です。決済時に空室で引き渡すことも可能です。

近年、地下室を含めて建物内部を全面改装済みです。

広々とした敷地：25フィート×100.17フィート

**建物詳細**
建物面積：2,775平方フィート
建物寸法：25フィート×55.5フィート
敷地寸法：25フィート×100.17フィート
年間賃料収入：13,500ドル
年間固定資産税：6,384.76ドル
キャップレート：6.2％！

真剣にご検討の方のみお問い合わせください！価格交渉不可
実需の方、1031エクスチェンジをご利用の方、投資家の方に最適です！！！

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!