投資家必見！歴史あるサウスパーク地区の中心に位置する、収益を生む8戸の茶色レンガ造りウォークアップ物件を所有できる、またとない機会です。1930年代に建築されたこの維持管理の行き届いた物件には、家賃規制付きアパートメントが6戸、自由市場賃貸のアパートメントが2戸あり、安定した収入と将来的な成長性を絶妙に兼ね備えています。

各ゆとりあるアパートメントには、2 bedrooms、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、フルバスルームが備わっており、4階の住戸からは美しい市街の眺望を楽しめます。建物の改良点として、築4年の屋根、新しいボイラー、更新済みの電気設備、複層ガラス窓、Energy Star認証の暖房炉および給湯器、プログラム可能なサーモスタット、そしてBilcoドア付きの全面地下室があります。

学校、ショッピング施設、レストラン、公園、公共交通機関に近い便利な立地で、安定したキャッシュフローと長期的な資産価値の上昇を求める投資家にとって、非常に魅力的な機会です。1031エクスチェンジの利用を検討している購入者や、人気の高い立地にある堅実なブルックリンのマルチファミリー物件によって投資ポートフォリオを拡大したい方に最適です。

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.