Austin Nichols Ház - A602 Lakás
Magas emeleti teraszos lakás
Williamsburg legkeresettebb vízparti címe

Az A602 egy ritka, dupla hálószobás, elkülönített lakás - nyitott ég, kilenc padlótól a mennyezetig érő ablak, 10'8" magasságú mennyezet és egy 22 láb hosszú nappali, amely közvetlenül egy tágas, privát teraszra nyílik. Ez nem egy tipikus két hálószobás lakás. Igazi otthonnak érződik.

A terasz valóban önálló szolgáltatás - van hely a kültéri étkezéshez, pihenéshez és szórakozáshoz egyaránt. Ilyen méretben, ebben az épületben, tényleg szokatlan.

„Levegő, fény, kültéri tér és teljes körű szolgáltatások - mindez egy olyan árért, ami szinte ésszerűtlennek tűnik.”

A elrendezés intelligens és élhető. A fő hálószoba - king-size, gardrób, egy dedikált sarok munkaterület. A második hálószoba az loft ellenkező végén található, egy teljes második fürdőszoba mellett, valódi magánszférát teremtve az alvóterületek között. A nappali, étkező, konyha és terasz közötti áramlás természetes és nyugodt.

Az újonnan felújított konyha valóban megérdemli a séf szót: egyedi konyhabútorok, kvarc munkalapok, egy Café mélységű franciaajtós hűtő, Bertazzoni ötlángú tűzhely, Asko mosogatógép és LG mosó/szárító. A pult melletti ülőhely lehetővé teszi, hogy a szakács is a beszélgetés részese legyen.

Az Austin Nichols Ház teljeskörű szolgáltatású élményt ígér: 24 órás portaszolgálat, körülbelül 30,000 négyzetlábnyi kényelmi szolgáltatás, beleértve egy két szintes vízparti fitnesz központot, tájépített tetőteraszt Manhattan látképével, lakói lounge-ot, coworking és konferenciatermeket, vetítőtermet, játszószobát, és egy garázst közvetlen liftel az A vonal lakásaiból. Egy állandó igazgató teljesíti ki az élményt.

A tartózkodás helyszíne a lehető legjobb Williamsburgban: East River komp a küszöbön, Domino Park néhány lépésnyire, Trader Joe's és Whole Foods elérhető közelségben, L vonat csak pillanatokra. És mégis, az A602-ben rendkívül csendes van.

Az épület önmagában is figyelmet érdemel. Eredetileg egy 1915-ös vízparti raktár, amelyet Morris Adjmi álmodott újra, az Austin Nichols Ház egy műemlék előháborús társasház, amely pontosan úgy öregedett, ahogyan a nagyszerű építészet szokott - csak egyre jobban az idő múlásával. Történelmi alapok, modern szolgáltatások és egy pótolhatatlan helyszín a Williamsburg sétányon.

Miért emelkedik ki az A602:
A legnagyobb és legmagasabb emeleti teraszos lakás az épületben. Kivételes természetes fény. Olyan elrendezés, ami valóban működik. Felújított konyha. Alacsony havi fenntartási költségek. Az ANH a valódi loft alternatíva a folyón - azzal a mérettel és szolgáltatásokkal, amik a legtöbb loft épületnek nincsenek. Az A602 árazva van azoknak a vásárlóknak, akik valódi két hálószobás, két fürdőszobás társasházat akarnak privát kültéri térrel. Alacsony havi közös költség & ingatlan adók, műemléképület. Bróker/Tulajdonos

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner