Üdvözöljük a 184 Kent Avenue alatt található B-304-es lakásban, ebben a nyugodt, loft ihlette otthonban, amely Williamsburg egyik legkeresettebb, vízparti társasházában helyezkedik el. A gyönyörűen parkosított belső udvar kertjeire néző, tágas, egy hálószobás lakás ritka nyugalmat és privát szférát kínál, miközben North Williamsburg pezsgő központjában található. A nagyméretű ablakok falai egész nap természetes fénnyel árasztják el az otthont, világos és hívogató atmoszférát teremtve.

Ez a lakás elsődleges otthonként és befektetési célra is ideális, mivel nem vonatkozik rá az új másodlakásadó.

A kivételes otthon egyik meghatározó jellemzője a több mint 12 láb, azaz mintegy 3,7 méteres belmagasság, amelyet eredeti, gerendás mennyezet egészít ki. Ez tovább erősíti a loft jellegét és a lenyűgöző térérzetet, amely ritkán található meg a mai társasházi kínálatban.

Az átgondolt alaprajz könnyedén biztosít tágas nappali- és étkezőteret, így a lakás egyaránt ideális a mindennapi élethez és vendégek fogadásához. A nagyméretű hálószobában kényelmesen elfér egy king size ágy, további bútorok, valamint igény esetén egy otthoni munkavégzésre kialakított terület is. A tágas, járható gardrób kivételes tárolókapacitást kínál.

A nyitott, séf által inspirált konyha vadonatúj, csúcskategóriás készülékekkel – többek között új mosó- és szárítógép-kombinációval – felszerelt, és kifejezetten a vendéglátásra tervezték. A konyhát nagyméretű reggelizőpult, bőséges munkafelület és rengeteg szekrény egészíti ki. További kényelmi szolgáltatás a PTAC légkondicionáló rendszer, valamint a hálószobában található egyedi ablakkezelés.

Az eredetileg 1915-ben, az Austin, Nichols & Company élelmiszer-kereskedelmi épületeként felépített, majd később bourbonlepárlóként használt Austin Nichols House épületét mesterien restaurálták és Williamsburg egyik kiemelkedő luxus-vízparti lakóépületévé alakították át. Brooklyn vízpartján közvetlenül elhelyezkedő, műemléki védelem alatt álló épületek egyikeként az ingatlan harmonikusan ötvözi a történelmi építészetet a modern életvitel kényelmével.

A lakók több mint 30 000 négyzetlábnyi, gondosan kialakított szolgáltatást vehetnek igénybe, többek között vízparti fitneszközpontot, parkosított belső udvart, lélegzetelállító városi panorámát kínáló tetőteraszt, cateringkonyhával felszerelt lakói társalgót, közös munkaterületeket, gyermekjátszószobát, moziszobát, zenei próbatermet, tűzrakóhellyel kialakított zen kertet, valamint helyszíni parkolóházat. A szolgáltatások mindegyike további díj nélkül áll a lakók rendelkezésére.

Az Austin Nichols House közvetlenül a North Williamsburg kompkikötője mellett található, és csupán néhány percre helyezkedik el a környék elismert éttermeitől, üzleteitől és éjszakai életétől. Így páratlan vízparti életstílust kínál, Manhattan pedig könnyedén elérhető.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.