Добро пожаловать в Residence B-304 по адресу 184 Kent Avenue — тихое пространство в стиле лофт, идеально расположенное в одном из самых востребованных жилых комплексов на набережной Вильямсбурга. Из окон открывается вид на великолепно озеленённый внутренний двор; эти просторные апартаменты с одной спальней предлагают редкое ощущение спокойствия и уединения, оставаясь при этом в самом центре оживлённого Северного Вильямсбурга. Панорамные окна наполняют жильё естественным светом в течение всего дня, создавая воздушную и уютную атмосферу.

Эти апартаменты идеально подходят как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости, поскольку на них не распространяется новый налог на жильё, используемое не в качестве основного места жительства.

Определяющей особенностью этого исключительного жилья является впечатляющая высота потолков — более 12 футов, дополненная оригинальными балочными перекрытиями, которые подчёркивают лофтовый характер и создают необыкновенное ощущение простора, редко встречающееся в современных кондоминиумах.

Продуманная планировка легко вмещает просторные зоны гостиной и столовой, что делает апартаменты идеальными как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. В основной спальне достаточно места для кровати размера king-size, дополнительной мебели и, при необходимости, рабочей зоны. Вместительная гардеробная обеспечивает исключительные возможности для хранения.

Открытая кухня для гурманов оборудована совершенно новым комплектом высококлассной техники, включая новую стирально-сушильную машину. Она идеально подходит для приёма гостей и оснащена увеличенной барной стойкой для завтраков, большим рабочим пространством и множеством кухонных шкафов. Дополнительные удобства включают кондиционирование PTAC и изготовленные на заказ оконные шторы в спальне.

Построенный в 1915 году как здание бакалейной компании Austin, Nichols & Company, а позднее использовавшийся как завод по производству бурбона, Austin Nichols House был искусно отреставрирован и преобразован в один из ведущих роскошных жилых комплексов Вильямсбурга на набережной. Это одно из немногих зданий, имеющих статус охраняемого исторического объекта и расположенных непосредственно на берегу Бруклина. Комплекс органично сочетает историческую архитектуру с современным уровнем комфорта.

Жильцам доступно более 30 000 квадратных футов тщательно продуманных удобств, включая фитнес-центр на набережной, благоустроенный внутренний двор, террасу на крыше с захватывающими видами на городской силуэт, лаунж для резидентов с кухней для кейтеринга, коворкинг-пространства, детскую игровую комнату, кинозал, комнату для музыкальных репетиций, дзен-сад с очагом и крытый паркинг на территории. Все удобства доступны жильцам без дополнительной платы.

Austin Nichols House расположен непосредственно рядом с паромным причалом North Williamsburg Ferry Landing, в нескольких минутах от знаменитых ресторанов, магазинов и ночных заведений района, предлагая исключительный образ жизни на набережной и удобный доступ к Манхэттену.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.