184 Kent Avenue에 위치한 Residence B-304에 오신 것을 환영합니다. 윌리엄스버그에서 가장 선호도가 높은 워터프런트 콘도미니엄 중 하나에 자리한 이곳은 평온한 로프트 스타일의 휴식처입니다. 아름답게 조경된 안뜰 정원을 내려다보는 이 넓은 1베드룸 주택은 활기찬 노스 윌리엄스버그 중심부에 있으면서도 좀처럼 만나기 힘든 고요함과 프라이버시를 제공합니다. 곳곳에 설치된 대형 창문으로 하루 종일 풍부한 자연광이 들어와 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다.

새로운 피에드아테르 세금의 적용을 받지 않으므로, 실거주용 주택은 물론 투자용 부동산으로도 이상적입니다.

이 특별한 주택의 가장 돋보이는 특징은 12피트가 넘는 인상적인 천장 높이입니다. 여기에 원래의 빔 천장이 더해져 로프트 특유의 분위기와 오늘날의 콘도미니엄에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 탁월한 공간감을 한층 강화합니다.

세심하게 설계된 평면은 넓은 거실과 다이닝 공간을 여유롭게 수용하여 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 적합합니다. 넉넉한 크기의 기본 침실에는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 편안하게 배치할 수 있으며, 필요에 따라 재택근무 공간도 마련할 수 있습니다. 넓은 워크인 클로짓은 뛰어난 수납공간을 제공합니다.

오픈형 셰프 키친에는 새로 설치된 고급 가전제품 세트와 신형 세탁기·건조기 일체형이 갖춰져 있습니다. 손님을 초대하기에 적합하도록 설계된 주방은 넉넉한 크기의 조식 바, 풍부한 조리대 공간, 충분한 수납장을 갖추고 있습니다. 이 밖에도 PTAC 냉난방 시스템과 침실의 맞춤형 창문 장식이 마련되어 있습니다.

1915년 Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building으로 처음 건축된 후 버번 증류소로도 사용되었던 Austin Nichols House는 전문적인 복원을 거쳐 윌리엄스버그를 대표하는 고급 워터프런트 주거지 중 하나로 새롭게 탄생했습니다. 브루클린 워터프런트 바로沿線에 자리한 몇 안 되는 랜드마크 지정 건물 중 하나인 이곳은 역사적인 건축 양식과 현대적인 생활을 자연스럽게 조화시킵니다.

입주민은 30,000제곱피트가 넘는 세심하게 구성된 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 여기에는 워터프런트 피트니스 센터, 조경된 안뜰, 탁 트인 스카이라인 전망을 자랑하는 루프톱 데크, 케이터링 키친을 갖춘 입주민 라운지, 코워킹 공간, 어린이 놀이방, 영화관, 음악 리허설룸, 화덕이 있는 젠 가든, 구내 주차장이 포함됩니다. 모든 편의시설은 추가 비용 없이 입주민에게 제공됩니다.

노스 윌리엄스버그 페리 선착장 바로 옆에 위치하며, 이 지역의 유명한 레스토랑과 쇼핑 명소, 나이트라이프도 가까운 거리에 있습니다. Austin Nichols House는 맨해튼으로의 편리한 접근성과 함께 비교할 수 없는 워터프런트 라이프스타일을 선사합니다.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.