184 केंट एवेन्यू स्थित रेज़िडेंस B-304 में आपका स्वागत है—यह एक शांत, लॉफ्ट-प्रेरित आवास है, जो विलियम्सबर्ग के सबसे प्रतिष्ठित वॉटरफ्रंट कॉन्डोमिनियम्स में से एक में आदर्श रूप से स्थित है। खूबसूरती से सुसज्जित आंगन के बगीचों के मनोरम दृश्य वाला यह विशाल एक-बेडरूम घर, जीवंत नॉर्थ विलियम्सबर्ग के केंद्र में रहते हुए भी दुर्लभ शांति और निजता का अनुभव प्रदान करता है। बड़े आकार की खिड़कियों की दीवारें पूरे दिन घर को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं, जिससे हवादार और आमंत्रित करने वाला वातावरण बनता है।

यह आवास मुख्य घर या निवेश संपत्ति—दोनों के लिए आदर्श है, क्योंकि इस पर नया पाइड-आ-टेरे कर लागू नहीं होता।

इस असाधारण घर की प्रमुख विशेषताओं में 12 फीट से अधिक की प्रभावशाली छत की ऊंचाई शामिल है। मूल बीम वाली छतें इसके लॉफ्ट-जैसे चरित्र और विशालता की उल्लेखनीय अनुभूति को और निखारती हैं—ऐसी विशेषता आज के कॉन्डोमिनियम्स में बहुत कम देखने को मिलती है।

सोच-समझकर तैयार की गई फ्लोर प्लान में विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र सहजता से समाहित हैं, जिससे यह रोज़मर्रा के जीवन और मेहमाननवाज़ी—दोनों के लिए आदर्श बनता है। पर्याप्त आकार का मुख्य बेडरूम किंग-साइज़ बेड, अतिरिक्त फर्नीचर और आवश्यकता पड़ने पर घर से काम करने के लिए अलग क्षेत्र को आसानी से समायोजित कर सकता है। एक बड़ा वॉक-इन क्लोज़ेट उत्कृष्ट भंडारण सुविधा प्रदान करता है।

खुली शैली की शेफ रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों का बिल्कुल नया सेट शामिल है, जिसमें नया वॉशर/ड्रायर कॉम्बो भी है। यह रसोई मेहमानों की मेज़बानी को ध्यान में रखकर तैयार की गई है और इसमें बड़ा ब्रेकफ़ास्ट बार, पर्याप्त काउंटर स्पेस तथा भरपूर कैबिनेटरी है। अतिरिक्त सुविधाओं में PTAC एयर कंडीशनिंग और बेडरूम में कस्टम विंडो ट्रीटमेंट्स शामिल हैं।

मूल रूप से 1915 में ऑस्टिन, निकोल्स एंड कंपनी ग्रोसरी ट्रेड बिल्डिंग के रूप में निर्मित और बाद में बॉर्बन डिस्टिलरी के रूप में उपयोग किया गया ऑस्टिन निकोल्स हाउस, उत्कृष्ट रूप से पुनर्स्थापित कर विलियम्सबर्ग के प्रमुख लक्ज़री वॉटरफ्रंट आवासों में परिवर्तित किया गया है। ब्रुकलिन वॉटरफ्रंट के ठीक किनारे स्थित कुछ ऐतिहासिक धरोहर-चिह्नित इमारतों में से एक होने के कारण, यह इमारत ऐतिहासिक वास्तुकला और आधुनिक जीवनशैली का सहज मेल प्रस्तुत करती है।

निवासियों को 30,000 वर्ग फीट से अधिक की सोच-समझकर चुनी गई सुविधाएं प्राप्त होती हैं, जिनमें वॉटरफ्रंट फिटनेस सेंटर, सुसज्जित आंगन, शानदार स्काईलाइन दृश्यों वाला रूफटॉप डेक, कैटरिंग किचन वाला रेज़िडेंट लाउंज, सह-कार्य क्षेत्र, बच्चों का प्लेरूम, मूवी थिएटर, संगीत रिहर्सल रूम, अग्निकुंड वाला ज़ेन गार्डन और परिसर में पार्किंग गैरेज शामिल हैं। सभी सुविधाएं निवासियों के लिए बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के उपलब्ध हैं।

नॉर्थ विलियम्सबर्ग फेरी लैंडिंग के ठीक बगल में स्थित और पड़ोस के प्रसिद्ध रेस्तरां, खरीदारी स्थलों तथा नाइटलाइफ़ से कुछ ही क्षणों की दूरी पर, ऑस्टिन निकोल्स हाउस मैनहैटन तक सहज पहुंच के साथ एक बेजोड़ वॉटरफ्रंट जीवनशैली प्रदान करता है।

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.