Bienvenido a la Residencia B-304 en 184 Kent Avenue, un sereno refugio de inspiración tipo loft, perfectamente ubicado en uno de los condominios frente al agua más codiciados de Williamsburg. Con vistas a los hermosos jardines del patio ajardinado, esta espaciosa residencia de un dormitorio ofrece una extraordinaria sensación de tranquilidad y privacidad, sin dejar de estar en el centro del vibrante North Williamsburg. Sus amplios ventanales inundan la residencia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor.

Esta residencia es ideal tanto como vivienda principal como propiedad de inversión, ya que no está sujeta al nuevo impuesto para viviendas pied-à-terre.

Una de las características distintivas de este excepcional hogar es su impresionante altura de techo de más de 12 pies, complementada por los techos originales con vigas expuestas, que realzan su carácter tipo loft y su extraordinaria sensación de amplitud, algo poco común en las propuestas actuales de condominios.

La distribución, cuidadosamente diseñada, incorpora con facilidad amplias áreas de estar y comedor, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El dormitorio principal, de generosas proporciones, acomoda cómodamente una cama tamaño king, muebles adicionales y un espacio de trabajo en casa, si se desea. Un amplio vestidor ofrece una excepcional capacidad de almacenamiento.

La cocina abierta de estilo profesional, equipada con un conjunto completamente nuevo de electrodomésticos de alta gama, incluida una nueva lavadora-secadora combinada, está diseñada para recibir invitados y cuenta con una amplia barra de desayuno, abundante espacio de encimera y numerosos gabinetes. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado PTAC y tratamientos personalizados para las ventanas del dormitorio.

Construido originalmente en 1915 como el edificio comercial de comestibles de Austin, Nichols & Company y posteriormente utilizado como destilería de bourbon, Austin Nichols House fue restaurado magistralmente y transformado en una de las principales residencias de lujo frente al agua de Williamsburg. Como uno de los pocos edificios protegidos como monumento histórico situados directamente junto al litoral de Brooklyn, el edificio combina a la perfección la arquitectura histórica con la vida moderna.

Los residentes disfrutan de más de 30.000 pies cuadrados de amenidades cuidadosamente seleccionadas, entre ellas un gimnasio frente al agua, patio ajardinado, terraza en la azotea con impresionantes vistas del perfil urbano, salón para residentes con cocina de servicio, espacios de coworking, sala de juegos infantil, sala de cine, sala de ensayo musical, jardín zen con fogón y estacionamiento en el edificio. Todas las amenidades están disponibles para los residentes sin costo adicional.

Ubicado justo al lado del embarcadero del ferry de North Williamsburg y a pocos pasos de los reconocidos restaurantes, tiendas y vida nocturna del vecindario, Austin Nichols House ofrece un estilo de vida frente al agua inigualable, con acceso sencillo a Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.