$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Prezante yon opòtinite eksepsyonèl pou envestisman, yon rezidans distenge ak sis fanmi ki chita nan katye vivan Sunset Park nan Brooklyn. Pwopriyete sa a ki estabilize lwaye ofri yon opòtinite envestisman ki atiran, li gen yon to kapitalizasyon aktyèl de 5.7%, ak pwjeksyon ki montre potansyèl kwasans pou rive 6.5% oswa pi wo. Konstwi an 1931, kay multi-fanmi sa a gen apeprè 4,551 pye kare espas pou viv sou yon pakèt 2,000 pye kare. Kote li se nan yon pozisyon priyoritè ki mete li nan mitan anpil magazen, divès boutik, ak yon varyete de restoran sou 4yèm, 5yèm, ak 8yèm Aveny, ki bay rezidan yo konvenyans san parèy. Pwopriyete a sitiye estratejikman sèlman kèk minit soti nan plizyè estasyon tren anba tè [R & N] ak dòt stops otobis, sa ki fasilite yon vwayaj san efò pou Manhattan ak lòt zòn kle. Anplis, distri zòn R7A ak C2-4, ak yon Rapò Zòn Ground (FAR) de 4, ofri posiblite konvèsyon komèsyal ki enpòtan, sa ki prezante chemen pou ajoute valè ak divèsifikasyon. Sunset Park se renome pou tradisyon kiltirèl rich li yo ak atmosfè kominotè dinamik li yo. Pak ki pote non katye a ofri anpil espas vèt ak enstalasyon rekreyatif, sa ki kontribye nan yon atmosfè animée ak yon fòs kominotè solid. Pwopriyete sa a pa sèlman pwomèt yon revni estab atravè inite lwaye ki estabilize aktyèlman, men li ofri tou yon potansyèl ogmantasyon enpòtan atravè amelyorasyon stratejik ak itilize avantaj kote li an. Pran opòtinite ra sa a pou envesti nan yon pwopriyete ki konbine benefis finansye imedya ak perspektiv pwomèt pou lavni nan youn nan katye ki pi chache nan Brooklyn.

MLS #‎	1027884
Ane konstriksyon	1931
Taks (pa ane)	$14,863
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	1 minit pou bis B11
	3 minit pou bis B63
	6 minit pou bis B9
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren R
	5 minit pou tren N
Tren (LIRR)	3.4 mil pou "Atlantic Terminal"
	4.2 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.