Vrhunska kutna nekretnina mješovite namjene u Brighton Beachu, s iznimnom vidljivošću i aktivnošću tijekom cijele godine. Ova čvrsta zgrada od opeke obuhvaća šest prostranih stambenih jedinica i dva dobro smještena poslovna prostora, što osigurava uravnotežen i pouzdan prihod. I stambene i poslovne jedinice imaju koristi od velike potražnje za najmom, niskih troškova poslovanja i impresivnog neto operativnog prihoda, što ovu nekretninu čini izvanrednim dodatkom svakom investicijskom portfelju.

Smještena na prometnom uglu, nekretnina uživa u stalnom pješačkom prometu, izvrsnoj vidljivosti i jednostavnom pristupu važnim sadržajima u susjedstvu. Na samo nekoliko koraka od linija podzemne željeznice B i Q, više autobusnih linija, supermarketa, škola, liječničkih ordinacija, restorana i šetnice Brighton Beach Boardwalk, ova lokacija pridonosi dugoročnoj stabilnosti najmoprimaca i stalnoj poslovnoj aktivnosti.

Idealna je za ulagače koji traže nekretninu spremnu za korištenje i koja ostvaruje prihod ili za vlasnika koji želi voditi posao i istodobno ostvarivati prihod od najma stambenih jedinica.

Dostupno financiranje od strane vlasnika — rijetka prilika na ovom tržištu.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.