RIJEDAK MEDICINSKI POSLOVNI PROSTOR NA PRODAJU – BRIGHTON BEACH

Izvanredna prilika za kupnju medicinskog prostora u etažnom vlasništvu veličine približno 2.800 četvornih stopa, smještenog u samom srcu Brighton Beacha. Prostor je prethodno služio kao medicinska ustanova s mogućnošću izvođenja kirurških zahvata te nudi postojeći specijalizirani raspored koji može odgovarati liječnicima, kirurzima, specijalistima, ambulantnim ordinacijama, dijagnostičkim ustanovama ili drugim profesionalnim medicinskim djelatnostima, uz podloženost svim potrebnim odobrenjima i propisima.

Prostor se sastoji od impresivnog rasporeda s 9 prostorija, uključujući dvije bivše operacijske sale, zaseban recepcijski prostor, garderobu, čajnu kuhinju i tri kupaonice. Vrata izrađena po mjeri, ugrađeni namještaj i postojeća oprema i uređenja pružaju čvrstu osnovu novom vlasniku za prilagodbu prostora specifičnim potrebama njegove ordinacije ili prakse.

Projektiran s naglaskom na funkcionalnost i pristupačnost, prostor ima dva zasebna ulaza, uključujući ulaz prilagođen osobama s invaliditetom, kao i pristup dizalom. Centralno grijanje i klimatizacija osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine u prostoru veličine približno 3.000 četvornih stopa.

Smješten u živahnom središtu Brighton Beacha, ovaj prostor predstavlja rijetku priliku za kupnju velikog medicinskog prostora s već uspostavljenim medicinskim rasporedom u jednoj od najaktivnijih i najgušće naseljenih četvrti Brooklyna.

Istaknute značajke nekretnine: približno 2.800 četvornih stopa • 9 prostorija • 2 bivše operacijske sale • recepcijski prostor • garderoba • čajna kuhinja • 3 kupaonice • centralno grijanje i klimatizacija • 2 ulaza • ulaz prilagođen osobama s invaliditetom • dizalo • vrata i namještaj izrađeni po mjeri • godišnji porez na nekretninu: približno 11.200 USD.

Idealno za vlasnika-korisnika ili medicinskog stručnjaka koji traži prostran, namjenski projektiran prostor s iznimnim potencijalom.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.