Lokacija, lokacija, lokacija!

Izvrsna prilika za kupnju poslovno-stambene nekretnine na adresi 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, New York. Smještena na vrlo uočljivoj lokaciji, ova svestrana nekretnina idealna je za investitora, vlasnika poslovanja ili krajnjeg korisnika.

Nekretnina se trenutačno koristi kao dva poslovna prostora, dok potvrda o uporabljivosti navodi legalnu stambenu jedinicu za dvije obitelji i jedan poslovni lokal. To novom vlasniku pruža mogućnost vraćanja nekretnine u stambeno-poslovnu namjenu ili nastavka njezine trenutačne uporabe.

Dodatne značajke uključuju kupaonice na svakom katu, plinsko grijanje i privatni prilaz u stražnjem dijelu nekretnine.

Nekretnina je povoljno smještena u blizini više autobusnih linija, uz jednostavan pristup liniji podzemne željeznice L, glavnim prometnicama, trgovinama, restoranima i sadržajima u susjedstvu, što omogućuje laku dostupnost iz svih dijelova Brooklyna.

Zahvaljujući izvrsnoj kutnoj lokaciji, visokoj vidljivosti, fleksibilnom rasporedu i velikom investicijskom potencijalu, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti vlasniku koji će je sam koristiti ili investitoru. Izvrsna prilika na praktičnoj lokaciji u Brooklynu.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.