Tim Forray pri The Corcoran Group ekskluzivno zastupa nekretninu na adresi 19 Conselyea Street, potpuno obnovljenu kuću u nizu s dvije stambene jedinice, smještenu na zemljištu širine 28 stopa, s legalnim kolnim prilazom preko nogostupa, privatnim prilazom, samostojećom garažom i približno 3.198 četvornih stopa ukupnog unutarnjeg prostora.

Kupcima koji poznaju tržište kuća u nizu u Williamsburgu ova kombinacija govori sama za sebe. Većina kuća u susjedstvu nalazi se na užim parcelama, a privatna parkirna mjesta rijetko se pojavljuju na tržištu. Ovdje se širina, zemljište, parkiranje i dizajn sjedinjuju u kući koju su vlasnici obnovili sve do nosive konstrukcije.

Izgrađena 1880. godine, kuća je rekonstruirana između 2019. i 2023. Zamijenjeni su vodovodne instalacije, krov i klimatski sustavi, a prilagođeni troslojni prozori tvrtke Munster Joinery iz Irske drže grad podalje.

Vlasnička rezidencija zauzima gornje dvije etaže. Na glavnoj etaži stropovi visoki 9'6" i podovi od širokih dasaka bijelog hrasta protežu se otvorenim prostorom od pročelja okrenutog prema jugu do stražnjeg dijela okrenutog prema sjeveru. Smještena uz privatni prilaz, kuća ima prozore na tri strane, s orijentacijom prema sjeveru, istoku i jugu, što je rijetkost za kuću u nizu. Svjetlost se tijekom dana kreće kroz kuću, a prilagođena stolarija od oraha koju je izradio Hector M. Say uokviruje prostor, uključujući plinski kamin Ortal u dnevnom boravku i nastavljajući se u kuhinji.

Talijanska kuhinja Valcucine izvedena je u crnom granitu s kožnom završnom obradom, s poluotokom od oraha u obliku vodopada, indukcijskom pločom Wolf, pećnicom Thermador i hladnjacima GE Monogram. Ventilacija s odvodom prema dolje održava prostor bez nape. U stražnjem dijelu blagovaonica izlazi na kućni ured skriven iza kliznih panela od oraha, dok staklena vrata vode na terasu i niz stepenice u uređeno dvorište.

Na gornjoj etaži stropovi dosežu visinu od 9'10", a u glavnoj spavaćoj sobi okrenutoj prema jugu dosežu 10'6". Cijeli zid od stolarije od mahagonija predstavlja središnji element spavaće sobe. Glavna kupaonica spaja ručno izrađene smaragdnozelene pločice s dva umivaonika Kallista na plutajućem ormariću od oraha, termostatske tuševe Grohe i grijane podove od mramora Nero Marquina.

Još dvije spavaće sobe gledaju na vrt i dijele drugu kupaonicu s kadom za namakanje Duravit i grijanim podovima. Etažu zaokružuje zasebna praonica rublja. Odavde plutajuće stubište od bijelog hrasta vodi na privatnu krovnu terasu s otvorenim pogledom na Williamsburg.

Vrtna etaža uređena je kao prilagodljiva rezidencija s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, s vlastitim ulazom. Završno je obrađena istim orahom, kvarcom i mramorom kao i gornje etaže, a može služiti kao nekretnina za najam, apartman za goste, višegeneracijska rezidencija ili privatni prostor. Kuća se prodaje prazna, pa izbor pripada sljedećem vlasniku.

Podrum nudi dodatni prostor za pohranu, drugu praonicu rublja i prostorije s mehaničkim sustavima.

I izvana se nastavlja ista razina pažnje prema detaljima. Pročelje je obloženo aluminijem u tonovima ugljena i hrasta, dok prilagođena prednja ograda i vrata prilaza definiraju pristup kući. Grijaće podloge ispod nogostupa održavaju ga prohodnim zimi, a unutar ulaznih vrata predvorje i foyer u prizemlju imaju grijane podove. U stražnjem dijelu uređeno dvorište naglašava pergola Hansø s pomičnim lamelama iznad blagovaonice.

Na stražnjem dijelu parcele nalazi se samostojeća garaža približne veličine 28' x 26", koja se trenutačno koristi kao privatni studio. Krovni prozori, vidljiva opeka, čajna kuhinja, puna kupaonica i zid sklopivih staklenih vrata otvaraju je izravno prema dvorištu.

Osim završnih obrada, nekretnina nudi i prostranost te fleksibilnost. Parcela širine 28 stopa daje kući proporcije i vanjski prostor koji užim kućama u nizu nedostaju, a trenutačno koristi približno 0,86 od dopuštenih 2,0 FAR-a prema oznaci R6B, ostavljajući približno 3.190 četvornih stopa neiskorištene građevinske površine, podložno važećim urbanističkim propisima i odobrenjima. Godišnji porez na nekretninu trenutačno iznosi približno 10.998 američkih dolara, porezna klasa 1.

Conselyea Street mirna je ulica obrubljena drvećem u srcu Williamsburga, udaljena nekoliko blokova od parka McCarren i nekoliko minuta hoda od linije L na postaji Lorimer Street te linije G na postaji Metropolitan Avenue.

Kuća u nizu s ovom kombinacijom o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o