Izvrsna prilika za nekretninu mješovite namjene u srcu Gravesenda! Nekretnina na adresi 2752 Harway Avenue obuhvaća jedan poslovni prostor, jednu stambenu jedinicu i potpuno uređeni podrum, što pruža fleksibilnost i vlasnicima koji će sami koristiti prostor i investitorima.

Prednji poslovni prostor površine je približno 400 četvornih stopa te uključuje jednu prostoriju i jednu kupaonicu, što ga čini prikladnim za različite poslovne ili uredske namjene. Stražnja stambena jedinica površine je približno 600 četvornih stopa te ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Potpuno uređeni podrum pruža približno 600 četvornih stopa dodatnog prostora.

Nekretnina se može predati prazna, što predstavlja izvrsnu priliku za kupca prvog doma koji želi spojiti vlasništvo nad domom s poslovnom namjenom ili za poduzetnika koji želi voditi posao uz stambeni prostor na istoj lokaciji. Niski godišnji porez na nekretninu iznosi približno 2.880 USD.

Smještena je na praktičnoj lokaciji u blizini trgovina, restorana i javnog prijevoza, uz jednostavan pristup liniji podzemne željeznice D te autobusnim linijama B64, B82, X28 i X38. Svestrana nekretnina mješovite namjene s velikim potencijalom za vlasnika-korisnika i ulaganje u Gravesendu.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.