Izvrsna investicijska prilika za mješovitu namjenu u srcu Gravesenda! Nekretnina na adresi 33 Avenue U dobro je održavana zgrada s 4 stambene jedinice i 1 poslovnim prostorom, koja obuhvaća dva prostrana trosobna stana, dva dvosobna stana te poslovni prostor trenutačno iznajmljen profesionalnom spa centru. Zgrada ostvaruje godišnji prihod od najma u iznosu od 110.400 USD; ova nekretnina koja generira prihod nudi snažan novčani tok i značajan dugoročni potencijal rasta. Smještena na zemljištu dimenzija 22' x 100', s tlocrtom zgrade dimenzija 20' x 65', nekretnina ima 6 električnih brojila i 5 plinskih brojila. Smještena na prometnom raskrižju Avenue U i 86th Streeta, nekretnina ima izvrsnu vidljivost, velik broj pješaka te praktičan pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu, uključujući linije podzemne željeznice D i N te autobusne linije B1, B3 i B4. Godišnji porez na nekretninu iznosi samo 13.190 USD. Izvanredna prilika za investitore koji traže stabilan prihod na atraktivnoj lokaciji u Brooklynu.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.