Rijetka INVESTICIJSKA PRILIKA S VISOKIM PRINOSOM – mješovita namjena na odličnoj lokaciji u Gravesendu! Ova dobro održavana poslovna zgrada na uglu obuhvaća 4 maloprodajne trgovine, 2 dvosobna stana i privatnu garažu, na VRLO PROMETNOM raskrižju Avenue U i W. 7th St. Nekretnina ostvaruje godišnji bruto prihod od 174.120 USD, uz neto dobit od 138.000 USD, što po traženoj cijeni daje izvanrednu stopu kapitalizacije od 6 %. Zgrada je približnih dimenzija 20' × 105' na zemljištu dimenzija 20' × 115', s približno 3.465 četvornih stopa prostora, uz cijeli podrum. Izvrsna vidljivost s ugla, VELIKA POTRAŽNJA ZAKUPACA, u blizini postaje podzemne željeznice N na Avenue U i autobusne linije B3, okružena etabliranim trgovinama, restoranima, supermarketima i sadržajima u susjedstvu. Stabilan prihod, uz dodatni potencijal povećanja najamnine, čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ulagače ili za vlasnika trgovine koji traži odličnu lokaciju.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.