Vrhunska nekretnina na uglu s mješovitom namjenom, koja uključuje 2 uspješna poslovanja, dostupna kao iznimna investicijska prilika ili prilika za vlasnika/operatora. Objekt nudi približno 3.665 četvornih stopa poslovnog prostora na vrlo poželjnoj lokaciji, poznatoj kao omiljeno mjesto u susjedstvu. Ova dobro održavana nekretnina uključuje dva poslovanja vezana uz ugostiteljstvo, spremna za preuzimanje, uključujući uspješan restoran/gurmansku pizzeriju s 33 godine poslovanja te poznatu trgovinu talijanskim sladoledom, čime se ostvaruje snažna prisutnost na ulici i kontinuirana aktivnost u susjedstvu. Poslovanja imaju izvrsnu vidljivost zahvaljujući položaju na uglu, što ovu lokaciju čini vrlo privlačnim odredištem. Iznad poslovne razine nalaze se dva stambena apartmana, koji osiguravaju izvrstan dodatni prihod od najma. Jedna stambena jedinica ima 2 prostrane spavaće sobe, dok druga nudi 3 spavaće sobe, obnovljenu kuhinju, parketne podove i pristup velikoj privatnoj terasi. Dodatne prednosti uključuju privatni prilaz, rijetku i vrijednu značajku na ovom području, te golem nedovršeni podrum koji nudi velik kapacitet za skladištenje ili potencijal za buduću prenamjenu. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore ili vlasnike-operatore koji traže snažan prihod od najma, kontinuitet poslovanja i dugoročan rast vrijednosti. Ova prilika spremna za preuzimanje rijetka je mogućnost kupnje poslovnih subjekata koji ostvaruju prihod i vrijedne nekretnine mješovite namjene u jednoj transakciji. Kombinacija stabilnog novčanog toka, vrhunskog položaja na uglu i vlasništva nad nekretninom stvara više mogućnosti za rast i dugoročnu vrijednost. Trenutačni vlasnik odlazi u mirovinu, što predstavlja idealnu priliku za iskusnog ugostitelja ili investitora da nastavi dugogodišnji uspjeh. Svi glavni tehnički sustavi mlađi su od 10 godina: krov, sustav parnog grijanja, vodovodni sustav i električni sustav, dok je klimatizacija upravo obnovljena. Nekretnina se prodaje isključivo u paketu s poslovanjima. Ako ste zainteresirani samo za poslovanje, obratite se posredniku za financijske podatke i dodatne pojedinosti. Potrebno je potpisati ugovor o povjerljivosti (NDA).

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.