説明：キングス郡の優れた投資機会を提供するプライムな混合用途の角地物件 - 約3,665平方フィートの建物スペースを持つ、優れた視認性、強い歩行者交通、そして優れたアクセスを誇る魅力的なロケーションです。この良好に維持された物件には、成功したレストラン/グルメピザ店と有名なアイスショップを含む、2つの確立された商業ビジネスがあります。これにより、強いストリートプレゼンスと一貫した地域活動が生まれています。ビジネスは優れた角の露出の恩恵を受けており、顧客や通行人にとって非常に魅力的な目的地となっています。小売レベルの上には2つの住居用アパートがあり、優れた補足的な賃貸収入を提供しています。一つのユニットには広々とした2つの寝室があり、もう一つのアパートには3つの寝室、更新されたキッチン、ハードウッドフロア、大きなプライベテラスへのアクセスがあります。追加のハイライトには、この地域では珍しく貴重な特徴であるプライベートドライブウェイと、広範な収納能力や将来の拡張またはカスタマイズの可能性を提供する膨大な未完成の地下室があります。この物件は、強力な賃貸収入、ビジネスの継続性、長期的な価値向上を求める投資家やオーナーオペレーターにとって、優れた機会を提供します。このターンキーの機会は、収益を上げる商業ビジネスと貴重な混合用途の不動産を一度の取引で取得する稀なチャンスを表しています。一貫したキャッシュフロー、プライムの角地の立地、そして不動産の所有は、成長と長期的な価値を生む複数の道を提供します。現オーナーは退職を予定しており、経験豊富なレストラン経営者や投資家にとって、長期の成功を続けるための理想的な機会を提供しています。この優れた機会は、繁盛している33年の歴史を持つレストラン/グルメピザ店と繁盛しているアイスストアを貴重な商業不動産と結び合わせています。 - 主要な機械設備は10年未満 - 屋根 - 蒸気暖房システム - 配管システム - 電気システム

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.