ОписаниеPrime смешанного углового объекта в Королевстве Кингс - исключительная инвестиционная возможность, предлагающая примерно 3 665 квадратных футов площади зданий в крайне желаемом месте, известном своей выдающейся видимостью, высокой проходимостью и отличной доступностью. Этот хорошо поддерживаемый объект включает два действующих коммерческих предприятия, включая успешный ресторан / гурманскую пиццерию и известный магазин мороженого, создавая сильное присутствие на улице и стабильную активность в районе. Предприятия выигрывают от отличной угловой видимости, что делает это место очень привлекательным для клиентов и прохожих. Над торговым уровнем расположены две жилые квартиры, обеспечивающие отличный дополнительный доход от аренды. В одной квартире есть 2 просторные спальни, а во второй - 3 спальни, обновленная кухня, деревянные полы и доступ к большому частному террасу. Дополнительные преимущества включают частный подъезд, редкую и ценную особенность в этом районе, и огромный незавершенный подвал, который предлагает обширные возможности для хранения или потенциал для будущего расширения или персонализации. Этот объект представляет собой выдающуюся возможность для инвесторов или владельцев-операторов, стремящихся к высокому доходу от аренды, преемственности бизнеса и долгосрочному повышению ценности. Эта готовая к использованию возможность представляет собой редкий шанс приобрести как приносящие доход коммерческие предприятия, так и ценные объекты смешанного назначения в одной сделке. Сочетание стабильного денежного потока, первоклассного углового расположения и владения имуществом создает множество путей для роста и долгосрочной ценности. Текущий владелец выходит на пенсию, что представляет собой идеальную возможность для опытного ресторатёра или инвестора продолжить долгосрочный успех. Эта исключительная возможность объединяет процветающий 33-летний ресторан/гурманскую пиццерию с успешным магазином мороженого и ценную коммерческую недвижимость. - Все основные механические системы менее 10 лет - Крыша - Паровое отопление - Система водоснабжения - Электросистема

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.