近所の宝石であり、70年以上にわたり確立されたアイコンのタイヤ店！8614 26番街、2576 86番街、2050-2062 スティルウェルアベニューとしても知られています - このプライムロケーションを再開発する絶好の機会です。現在、4つの独立したレンガの自動車修理・タイヤショップがあり、5台のリフト、1,000平方フィートの小売スペース、3,874平方フィートのガレージスペースが完備されています。1階建ての建物で、175フィート x 34フィート、合計4,874平方フィートのスペース、高さ23フィートです！巨大な三角形の形状を持つ105.83フィート x 100フィート、10,160平方フィートの土地で、R5、C8-2ゾーンに位置しています！現在のFARは0.48、最大建設可能面積は20,320平方フィートです。現在の建設面積は4,877平方フィートで、さらに15,443平方フィートの追加建設可能面積を追加できます。市と協議して追加のFARも可能です - あなたの建築家に相談してください！商業ゾーン - 小売店、医療オフィス、高級コンドミニアムや多くの用途が建設可能です！ビジネスを妨害しないでください。すべてのアポイントメントについてはオフィスに電話し、実現可能性調査を取得してください！物件は空き状態で引き渡されます！オーナーはやる気満々です！！

Neighborhood gem & Icon well established tire store for over 70 years! Also known as 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunity of a lifetime to redevelop this PRIME location

currently with 4 free standing brick Auto repair & tire shop with 5 lifts 2 Retail sq ft 1,000 Garage sq ft 3,8741 total sq ft 1 story building 175 ft x 34 ft 4,874 sq ft space with 23 height ceiling! On a huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR with City of Yes- consult your architect! Commercially zone - can built retail, medical office, Luxury condominium or many uses! Do not disturb business call office for ALL appointments & get Feasibility study! Will be delivered vacant! Owner Motivated!!