¡Una joya del vecindario e icono, tienda de llantas bien establecida durante más de 70 años! También conocida como 8614 Avenida 26, 2576 Calle 86, 2050-2062 Avenida Stillwell - ¡Oportunidad de una vida para redevelopar esta ubicación PRINCIPAL que actualmente cuenta con 4 talleres de reparación de automóviles y llantas de ladrillo independientes, con 5 elevadores, 1,000 pies cuadrados de espacio comercial y 3,874 pies cuadrados de construcción total en un edificio de 1 piso de 175 pies x 34 pies, con un espacio total de 4,874 pies cuadrados y techo de 23 pies de altura! En un gran terreno triangular de 105.83 pies x 100 pies, lote de 10,160 pies cuadrados en zona R5, C8-2. ¡FAR actual 0.48, área construible máxima 20,320 pies cuadrados! Área construida actual de 4,877 pies cuadrados con área construible adicional de 15,443 pies cuadrados que se pueden agregar más FAR adicional con la Ciudad de Sí - ¡consultar con su arquitecto! Zona comercial - se puede construir retail, consultorio médico, condominio de lujo o muchos otros usos. ¡No interrumpir el negocio, llame a la oficina para todas las citas y obtenga el estudio de viabilidad! ¡Se entregará vacío! ¡Propietario motivado!

Neighborhood gem & Icon well established tire store for over 70 years! Also known as 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunity of a lifetime to redevelop this PRIME location

currently with 4 free standing brick Auto repair & tire shop with 5 lifts 2 Retail sq ft 1,000 Garage sq ft 3,8741 total sq ft 1 story building 175 ft x 34 ft 4,874 sq ft space with 23 height ceiling! On a huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR with City of Yes- consult your architect! Commercially zone - can built retail, medical office, Luxury condominium or many uses! Do not disturb business call office for ALL appointments & get Feasibility study! Will be delivered vacant! Owner Motivated!!