יהלום שכונתי & חנות צמיגים ikon הממוקמת כאן מעל 70 שנה! ידועה גם כאזור 8614 שדרת 26, 2576 רחוב 86, 2050-2062 שדרת סטילוול - הזדמנות של חיים לפיתוח מחדש של מיקום עיקרי זה, הכולל 4 סדנאות לתיקון רכבים וצמיגים עצמאיות עם 5 מעלונים, 2 רגל בעסק, 1,000 רגל של מוסך, 3,874 רגל שטח כולל, בניין בן קומה אחת בגודל 175 רגל על 34 רגל, שטח של 4,874 רגל עם תקרות בגובה 23 רגל! על שטח גדול בצורת משולש בגודל 105.83 רגל על 100 רגל, 10,160 רגל שטח במתחם באזור R5, C8-2! יחס בנייה נוכחי 0.48 שטח בנייה מרבי 20,320 רגל שטח בנוי נוכחי 4,877 רגל עם שטח בנייה נוסף של 15,443 רגל שניתן להוסיף, בנוסף ליחס בנייה נוסף בשיתוף עם עיריית Yes - התייעץ עם האדריכל שלך! באזור מסחרי - ניתן לבנות רשתות קמעונאיות, משרד רפואי, דירות יוקרה או שימושים רבים! אל תפריע לעסק, התקשר למשרד לכל פגישה וקבל חוות דעת כלכלית! יהיה מסופק ריק! בעל מוכן למכירה!!

Neighborhood gem & Icon well established tire store for over 70 years! Also known as 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunity of a lifetime to redevelop this PRIME location

currently with 4 free standing brick Auto repair & tire shop with 5 lifts 2 Retail sq ft 1,000 Garage sq ft 3,8741 total sq ft 1 story building 175 ft x 34 ft 4,874 sq ft space with 23 height ceiling! On a huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR with City of Yes- consult your architect! Commercially zone - can built retail, medical office, Luxury condominium or many uses! Do not disturb business call office for ALL appointments & get Feasibility study! Will be delivered vacant! Owner Motivated!!