पड़ोस का रत्न और पहचान, 70 साल से अधिक समय से स्थापित टायर स्टोर! 8614 26वीं एवेन्यू, 2576 86वीं स्ट्रीट, 2050-2062 स्टिलवेल एवेन्यू के रूप में भी जाना जाता है - इस प्रमुख स्थान के पुनर्विकास का एक उत्कृष्ट अवसर, वर्तमान में 4 स्वतंत्र ईंट के ऑटो मरम्मत और टायर दुकानें हैं, जिनमें 5 लिफ्टें हैं, 2 रिटेल वर्ग फीट, 1,000 गैरेज वर्ग फीट, कुल 3,8741 वर्ग फीट, 1 मंजिला भवन 175 फीट x 34 फीट, 4,874 वर्ग फीट की जगह 23 फीट ऊंची छत के साथ! एक विशाल त्रिकोणीय आकार के 105.83 फीट x 100 फीट 10,160 वर्ग फीट के भूखंड पर जोन आर5, सी8-2 में है! वर्तमान एफएआर 0.48 अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्र 20,320 वर्ग फीट, वर्तमान निर्मित क्षेत्र 4,877 वर्ग फीट, जिसमें 15,443 वर्ग फीट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र जोड़ा जा सकता है, साथ ही शहर के साथ अतिरिक्त एफएआर जोड़ सकते हैं - अपने आर्किटेक्ट से परामर्श करें! वाणिज्यिक रूप से जोन - खुदरा, चिकित्सा कार्यालय, लग्ज़री कंडोमिनियम या कई उपयोगों के लिए निर्माण कर सकते हैं! व्यवसाय में बाधा न डालें, सभी अपॉइंटमेंट के लिए कार्यालय से कॉल करें और व्यवहार्यता अध्ययन प्राप्त करें! इसे ख़ाली entregado किया जाएगा! मालिक प्रेरित!!

Neighborhood gem & Icon well established tire store for over 70 years! Also known as 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunity of a lifetime to redevelop this PRIME location

currently with 4 free standing brick Auto repair & tire shop with 5 lifts 2 Retail sq ft 1,000 Garage sq ft 3,8741 total sq ft 1 story building 175 ft x 34 ft 4,874 sq ft space with 23 height ceiling! On a huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR with City of Yes- consult your architect! Commercially zone - can built retail, medical office, Luxury condominium or many uses! Do not disturb business call office for ALL appointments & get Feasibility study! Will be delivered vacant! Owner Motivated!!