이웃의 보석이자 70년 이상의 역사를 가진 상징적인 타이어 가게! 8614 26번가, 2576 86번가, 2050-2062 스틸웰 애비뉴로도 알려져 있습니다 - 현재 4개의 독립된 벽돌 자동차 수리 및 타이어 가게, 5개의 리프트가 있는 이 주요 위치에서 재개발할 수 있는 인생의 기회! 리테일 면적 1,000 제곱피트, 차고 면적 3,874 제곱피트로 총 면적은 4,874 제곱피트의 1층 건물입니다. 175 ft x 34 ft 크기로 23피트 높이의 천장을 가진 공간! 거대한 삼각형 모양의 105.83 ft x 100 ft 크기로 10,160 제곱피트의 R5, C8-2 구역에 위치해 있습니다! 현재 FAR은 0.48이며, 최대 건축 가능한 면적은 20,320 제곱피트입니다. 현재 건축 면적은 4,877 제곱피트이며 추가로 15,443 제곱피트의 건축 가능한 면적을 추가할 수 있습니다. 시와 함께 추가 FAR도 가능합니다 - 건축가와 상담하세요! 상업용 구역 - 소매점, 의료 사무실, 고급 콘도미니엄 등 다양한 용도로 건설할 수 있습니다! 사업에 방해가 되지 않도록 하고 모든 약속은 사무실에 문의하여 적합성 검토를 받으세요! 비어 있는 상태로 인도될 것입니다! 소유자는 적극적입니다!!

Neighborhood gem & Icon well established tire store for over 70 years! Also known as 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunity of a lifetime to redevelop this PRIME location

currently with 4 free standing brick Auto repair & tire shop with 5 lifts 2 Retail sq ft 1,000 Garage sq ft 3,8741 total sq ft 1 story building 175 ft x 34 ft 4,874 sq ft space with 23 height ceiling! On a huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR with City of Yes- consult your architect! Commercially zone - can built retail, medical office, Luxury condominium or many uses! Do not disturb business call office for ALL appointments & get Feasibility study! Will be delivered vacant! Owner Motivated!!