NE PROPUSTITE! Predviđeni prinos od 11%+!

Izvrsna prilika za ulaganje u nekretninu mješovite namjene ili za vlastito poslovanje na vrlo frekventnom koridoru Richmond Roada na Staten Islandu. Nekretnina obuhvaća približno 2.125 četvornih stopa maloprodajnog prostora u prizemlju, trenutačno podijeljenog na dva zasebna poslovna prostora od približno 1.000 četvornih stopa, što omogućuje fleksibilne opcije najma. Ukupni potencijalni prihod od maloprodajnih prostora iznosi do 7.000 USD mjesečno.

Iznad maloprodajnih prostora nalazi se prostrana stambena jedinica s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice (4.000 USD mjesečno).

Nekretnina je trenutačno zauzeta, a pri zaključenju transakcije može biti predana prazna, što ulagačima ili korisnicima nekretnine omogućuje maksimalno iskorištavanje njezina potencijala. Praktično smještena u blizini autoceste Staten Island Expressway, mosta Verrazzano-Narrows i javnog prijevoza.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.