Komercijalna prodaja
Adresa: ‎75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue
Poštanski broj: 11378
分享到
$3,150,000
€ 3,000,000 Euro
MLS# 1035307
Croatian
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
All Island Estates Realty Corp Office: ‍516-783-5600

$3,150,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378|MLS# 1035307

Property Description « Croatian »

Pozivamo sve investitore, developere i krajnje korisnike!!! Zgrada s mješovitom namjenom od 3 jedinice na velikom zemljištu od 10.500 kvadrata u Middle Villageu na prodaju!!! Nekretnina se ističe odličnim reklamnim prostorom, velikom izloženošću, R5/C1-3 zonom, velikim dvorištem, visokim stropovima od 9’, sustavom sprinklera, 15 parkirnih mjesta, sustavom video nadzora, odvojenim brojilima, trofaznom strujom, potpuno novim LED rasvjetom, klimatizacijom, +++!!! Nekretnina se nalazi u srcu Middle Villagea, samo nekoliko minuta od Metro Mall-a!!! Nekretnina ima 55’ fronta na prometnoj Metropolitan aveniji!!! Susjedi uključuju TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ's Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob's Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Praonica može biti isporučena prazna ako bude potrebno. Ova nekretnina nudi OGROMAN potencijal rasta!!! Ovo bi moglo biti vaše sljedeće razvojno mjesto ili sljedeći dom za vaše poslovanje!!!

Prihod:
Praonica: 84,000 USD godišnje; 3% godišnji prihod; Istek zakupa: 1.8.36. (1) 10-godišnja opcija.
Ljekarna: 48,000 USD godišnje; 4% godišnji prihod; Istek zakupa: 1.8.28. (1) 5-godišnja opcija.
Studio za snimanje: 37,800 USD godišnje; 3% godišnji prihod; Istek zakupa: 1.9.28.
Porezni povrat: 2,250 USD godišnje.

Ukupan prihod: 172,050 USD godišnje.

Troškovi:
Plin: 0 USD godišnje.
Struja: 0 USD godišnje.
Voda i kanalizacija: 0 USD godišnje.
Osiguranje: 4,382 USD godišnje.
Porezi: 45,096 USD godišnje.

Ukupni troškovi: 49,478 USD godišnje.

Neto operativni prihod (NOI): 122,572 USD godišnje.

MLS#‎ 1035307
Godina izgradnje1931
Porezi (godišnje)$45,096
Vrsta gorivaPrirodni plin
Klima uređajSredišnji klima uređaj
Autobus0 minuta: Q54
4 minuta: Q38
5 minuta: Q29, Q47
10 minuta: Q67
Vlak1.7 milja: "Forest Hills"
2.4 milja: "Kew Gardens"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »

Pozivamo sve investitore, developere i krajnje korisnike!!! Zgrada s mješovitom namjenom od 3 jedinice na velikom zemljištu od 10.500 kvadrata u Middle Villageu na prodaju!!! Nekretnina se ističe odličnim reklamnim prostorom, velikom izloženošću, R5/C1-3 zonom, velikim dvorištem, visokim stropovima od 9’, sustavom sprinklera, 15 parkirnih mjesta, sustavom video nadzora, odvojenim brojilima, trofaznom strujom, potpuno novim LED rasvjetom, klimatizacijom, +++!!! Nekretnina se nalazi u srcu Middle Villagea, samo nekoliko minuta od Metro Mall-a!!! Nekretnina ima 55’ fronta na prometnoj Metropolitan aveniji!!! Susjedi uključuju TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ's Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob's Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Praonica može biti isporučena prazna ako bude potrebno. Ova nekretnina nudi OGROMAN potencijal rasta!!! Ovo bi moglo biti vaše sljedeće razvojno mjesto ili sljedeći dom za vaše poslovanje!!!

Prihod:
Praonica: 84,000 USD godišnje; 3% godišnji prihod; Istek zakupa: 1.8.36. (1) 10-godišnja opcija.
Ljekarna: 48,000 USD godišnje; 4% godišnji prihod; Istek zakupa: 1.8.28. (1) 5-godišnja opcija.
Studio za snimanje: 37,800 USD godišnje; 3% godišnji prihod; Istek zakupa: 1.9.28.
Porezni povrat: 2,250 USD godišnje.

Ukupan prihod: 172,050 USD godišnje.

Troškovi:
Plin: 0 USD godišnje.
Struja: 0 USD godišnje.
Voda i kanalizacija: 0 USD godišnje.
Osiguranje: 4,382 USD godišnje.
Porezi: 45,096 USD godišnje.

Ukupni troškovi: 49,478 USD godišnje.

Neto operativni prihod (NOI): 122,572 USD godišnje.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




$3,150,000
Komercijalna prodaja
MLS# 1035307
‎75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue
Middle Village, NY 11378


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 1035307