$4,308 - 7305 Metropolitan Avenue Metropolitan, Middle Village, NY 11379｜MLS# 1033669

Property Description « Croatian »

**BIVŠA USTANOVLJENA MEDICINSKA ORDINACIJA**
Izvanredna medicinska ordinacija ključ u ruke dostupna za najam u srcu Middle Villagea. Ova dobro dizajnirana medicinska ustanova nudi otprilike osam privatnih preglednih soba, prostrano recepcijsko područje s čekaonicom koja može primiti otprilike 20 pacijenata, velike pristupačne WC-ove prema ADA standardima i prostoriju za odmor osoblja. Ordinacija je potpuno opremljena i uključuje postojeću medicinsku opremu, uključujući rendgensku opremu, što omogućava trenutnu useljenost uz minimalne troškove početka rada.

Također se sastoji od punog donjeg kata s dodatnim WC-om, što pruža značajan prostor za skladištenje, medicinsku dokumentaciju, opremu ili buduće proširenje. Donji kat nudi izvrsnu fleksibilnost i može smjestiti pomoćne medicinske funkcije poput snimanja, laboratorijskih usluga, fizikalne terapije ili dodatnih podržavajućih područja, uz uvjet izgradnje prema potrebama najmoprimca i svih potrebnih odobrenja.

Idealan za liječnike primarne zdravstvene zaštite, specijaliste, hitnu medicinsku pomoć, snimanje, fizikalnu terapiju, stomatologiju, wellness ili druge zdravstvene profesionalce koji traže objekt spreman za useljenje na vrlo vidljivoj i praktičnoj lokaciji. Najmoprimac odgovara za komunalne usluge.

MLS#‎	1033669
Porezi (godišnje)	$11,282
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Autobus	0 minuta: Q54
	3 minuta: Q38
	8 minuta: Q29, Q47, Q67
Vlak	1.9 milja: "Forest Hills"
	2.5 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.