Zamislite rezidenciju gdje jutarnja svjetlost ulazi kroz prozore od poda do stropa, a privatni balkon otvara pogled na mirno dvorište. Dobrodošli u Arbor Condominium, najistaknutiju novu adresu u Kensingtonu i posljednju zgradu s poreznim olakšicama u južnom Brooklynu. Rezidencija 7C je rafiniran dom s dvije spavaće sobe i dva kupatila, u kojem istočnje izloženosti osvjetljavaju otvoreni dnevni i blagovaonski prostor koji je središnji dio pažljivo dizajnirane kuhinje u obliku slova L. Spavaće sobe su smještene na suprotnim krajevima rezidencije kako bi se osigurala izvanredna privatnost, a glavna suite ima vlastito kupatilo. Svaki element je izveden s pažnjom: Ferrero Lengo talijanska predgotovljena vrata, Daikin klima uređaj i Vallelunga talijanske porculanske podne pločice s podnim grijanjem koje pružaju toplinu tijekom hladnijih mjeseci, uz svakodnevnu pogodnost perilice/sušilice unutar stana. Kuhinja je primjer majstorstva, opremljena Calacatta kvarcnim radnim pločama i pozadinom, kuhinjskim namještajem po mjeri Copatlife s mekanim zatvaranjem i paketom aparata brendova Samsung i Beko, dok kupatila inspirirana spa-om nude kišne tuševe, LED osvijetljena zrcala i prostrane kade od 32 inča.

Posebno se ističe što ova prodaja uključuje privatnu kabanu, ekskluzivno osobno sklonište na razini sadržaja zgrade koje se rijetko nudi na tržištu. To je istaknuta pogodnost koja izdvaja Rezidenciju 7C i donosi trajnu vrijednost životnog stila i privlačnost za preprodaju koju rijetko koja rezidencija u zgradi može ostvariti. Iza doma, izvanredna krovna terasa nudi široke poglede na skyline Brooklyna i Manhattana, uz lounge i piknik prostore, roštilj i čajnu kuhinju, potpuno opremljen fitness centar te elegantni Arbor lounge i radni prostor koji se besprijekorno povezuje s Ocean Parkway Mall-ovima.

Sa svojim izvanrednim završnim obradama, sveobuhvatnim sadržajima i vrijednom 421A poreznom olakšicom koja održava mjesečne poreze na samo 25,00 dolara do 2034. godine, 733 Ocean Parkway predstavlja rijetku priliku za krajnje korisnike, darivanje, roditelje koji kupuju za djecu ili 1031 razmjenu, a također je prijateljski nastrojen prema investitorima, podzakupcima i ljubimcima. Uz mjesečno održavanje od samo 475,86 dolara, trošak vlasništva je jednako privlačan kao i sama rezidencija. Dom ove kalibra, s privatnom kabanom uključenom, predstavlja rijetku priliku koja se rijetko pruža. Sve mjere su približne. Slike su rendere koje su virtualno postavljene. Fotografije predstavljaju različite rasporede. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude dostupnom pod Brojem dosjea: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.