Ovo je ono na što ste čekali. Najarhitektonski izražajnija i strukturno otpornija kuća u Rockawayu sada je dostupna po prvi put u 20 godina.

Pažljivo održavana i majstorski dizajnirana, ova jedinstvena rezidencija kombinira zapanjujuću estetiku s promišljenim inženjeringom. Sa zadivljujućom dnevnom sobom s dvostrukim visinama stropa od 22 stope, 2 zida s velikim dvostrukim prozorima i vintage Malm peći na drva iz Eamesove ere, to je san kućnog zabavljača i savršeno mjesto za okupljanje obitelji i prijatelja.

Na katu, svijetli i prostrani loft od 850 četvornih metara s stropovima visokim do 11’ je prilagodljiv prostor koji poziva na kreativne aktivnosti, rad na daljinu, galerijske događaje ili uživanje kao mjesto za opuštanje. Ova razina lako može smjestiti 2 dodatne spavaće sobe, a da pritom zadrži veliki otvoreni prostor (pogledajte alternativni tlocrte). S pristupnom pločom koja je već postavljena, popnite se na krov kako biste uživali u zalascima sunca i pogledima na Jamaica Bay i gradski horizont.

Uživajte u pravom unutarnjem-vanjskom životu s terasom, mirnim dvorištem s mirisnim japanskim jorgovanima, cvijećem i zatvorenim vanjskim tušem s toplom i hladnom vodom. Odvojena, samostojeća građevina, koja se trenutno koristi kao glazbeni studio, nudi fleksibilnost za razne namjene.

Dodatnih 1.200+ četvornih metara svestranog prostora ispod kuće na razini tla, s punih 8’ prozora, uključuje zatvoren radionicu, skladišnu šupu, stalke za surfanje, sezonsku platformu za jogu/vježbanje i obilje skladišnog prostora s beskrajnim potencijalom za prilagodbu.

Osim što ima jedinstvenu veličinu, razmjer i estetiku, kuća je konstruirana za suočavanje s budućnošću. Strateški podignuta 9 stopa iznad razine tla, ojačana čelikom i betonom, s pocinčanom čeličnom oblogom, dvostrukim staklima otpornih na vjetar od 200 mph i komercijalnim sustavom za gašenje požara, ova kuća nudi neusporedivu izdržljivost i dizajn s niskim održavanjem. S 800 četvornih metara dodatnog FAR-a (prostor za gradnju - konzultirajte svog arhitekta), ova kuća također predstavlja rijetku priliku za daljnje proširenje, osiguravajući vašu investiciju u svakom pogledu.

Smještena na jednom od najpoželjnijih blokova Rockaway Beacha i samo trenutak od oceana, Jamaica Baya, Wall Street trajekta i omiljenih mjesta u susjedstvu poput Rockaway Beach Surf Cluba, Bungalow Bara i Rockaway Hotela, ova nekretnina nudi neusporedivo iskustvo življenja. Ništa drugo nije poput toga.

This is the one you’ve been waiting for. Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.