Ova iznimna rezidencija osmišljena je kao mjesto na kojem se možete odmaknuti od gradskog života, a ipak ostati povezani s njim — i već dva desetljeća upravo je to.

Po mjeri projektirana i izgrađena 2004. kao drugi dom i kreativni prostor za svoje prve vlasnike, postala je najprepoznatljivija i arhitektonski najosebujnija kuća u Rockawayu. U njoj se nalazi prostrani dnevni prostor dvostruke visine, uokviren stropovima visokima 22 stope i nizovima velikih dvostrukih prozora, kao i svijetao, otvoren galerijski prostor od 850 četvornih stopa. Služila je i kao obiteljski dom i kao omiljeno lokalno mjesto za umjetničke izložbe, glazbene nastupe, satove tjelovježbe te brojne zabave, događanja za umrežavanje i fotografiranja.

Sadašnji su vlasnici ovu kuću, jednostavnu za održavanje, pažljivo unaprijedili, a opsežni popravci i poboljšanja otpornosti nakon uragana Sandy dodatno su ojačali njezinu ionako iznimnu konstrukciju. Sada obložena pocinčanim čelikom i uzdignuta 9 stopa iznad tla, konstrukcija je ojačana betonskim stupovima i čeličnim I-nosačem te zaštićena profesionalnim sustavom za gašenje požara. Ovo nije samo upečatljiva kuća, već promišljeno izgrađeno obalno imanje, čija ga trajnost i dalekovidnost izdvajaju od svega ostalog.

Više od 1.200 četvornih stopa prostora u prizemlju, ispod kuće, rješava jedan od najvećih izazova života na plaži i u gradu: nedostatak prostora za pohranu. S visinom prostora od 8 stopa, zatvorenom radionicom, spremištem, nosačima za daske za surfanje i obiljem otvorenog prostora, ovdje ima mjesta za daske, bicikle, alat, opremu za plažu i sve ostalo.

I život u unutarnjem i vanjskom prostoru pomno je osmišljen: tu su prostrana stražnja terasa, mirno i prekrasno uređeno dvorište te sezonski vanjski tuš s toplom i hladnom vodom, koji olakšava povratak s plaže kući. Zasebna samostojeća građevina, trenutačno uređena kao prostor za probe, otvara dodatne mogućnosti za kreativnu i praktičnu namjenu.

Smještena u jednoj od najpoželjnijih ulica Rockaway Beacha, kuća nudi rijetko uravnotežen spoj: ocean i šetnica nalaze se nadomak, dok Jamaica Bay, park Bay Breeze i zaštićeno područje Jamaica Bay Wildlife Refuge pozivaju na svakodnevni boravak uz otvorenu vodu, divlje životinje i spokoj rijetko naseljene obale. Obližnji trajekt Wall Street Ferry, podzemna željeznica i autobusi omogućuju jednostavan pristup Manhattanu, poslu, kulturi i gradskom životu. Uz dodatni potencijal za izgradnju od približno 800 četvornih stopa, prema dopuštenom koeficijentu izgrađenosti FAR-a (posavjetujte se sa svojim arhitektom), ovo je dom s bogatom poviješću i prostorom za daljnji razvoj.

Ovo nije tek veća ni dojmljivija alternativa kućama u okolici. Riječ je o po mjeri izgrađenom, provjerenom i otpornom obalnom kompleksu, s poviješću kreativnosti, zajedništva i povezanosti — kakav nećete pronaći nigdje drugdje.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.