$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « Croatian »

Prekrasno preuređen i pomno održavan model Admiralty u naselju Arverne by the Sea. Ova krajnja jedinica u poluugrađenoj kući tijekom cijelog dana uživa u obilju prirodnog svjetla, djelomičnom pogledu na ocean te obuhvaća prostrani dvoetažni stan s 3 spavaće sobe i 2,5 kupaonice za vlasnika, kao i prostrani dvoetažni stan s 2 spavaće sobe koji donosi prihod od najma, a uključuje krovnu terasu i dodatnu prostoriju. Stan vlasnika opremljen je brojnim izvrsnim novitetima, uključujući vrhunske uređaje od nehrđajućeg čelika, kuhinjske elemente izrađene po mjeri i granitne radne ploče. U cijeloj nekretnini postavljeni su ugradbena rasvjeta, ukrasne stropne letvice i parket. Čak su i kupaonice unaprijeđene — tu su visokotehnološka WC školjka Toto, iznimno tihi ventilatori Panasonic te potpuno osvijetljena zrcala iznad umivaonika koja se ne magle! Prostrani glavni apartman uključuje kupaonicu pune veličine, sezonski pogled na ocean i obilje prostora za odlaganje, uključujući garderobni ormar u koji se može ući. Na drugom katu nalaze se perilica i sušilica rublja s punim prednjim punjenjem te još dvije prostrane spavaće sobe. Stan za najam, koji donosi prihod, dvoetažni je stan s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, potpuno renoviran novim podovima, novim uređajima i novom kupaonicom s tušem u koji se može ući bez prepreka. Ispod podova stana za najam ugrađena je zvučna izolacija po mjeri, pa se zvuk ne prenosi u stan vlasnika ispod. S krovne terase pruža se pogled na obrise New Yorka. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici Commodore Circle, bez prolaznog prometa. Prekrasno uređeno stražnje dvorište s popločavanjem po mjeri dostupno je iz glavne blagovaonice i s ulične strane, što omogućuje jednostavan odlazak na plažu i povratak s nje. Garaža, privatni prilazni put i dozvole koje omogućuju brojne mogućnosti parkiranja. Izvrsna lokacija u blizini svih prometnih veza s Manhattanom, lokalnih trgovina i restorana te prekrasne plaže Rockaway. Ova jedinstvena nekretnina potpuno je spremna za useljenje!

MLS#‎	1060737
Detalji nekretnine	4 obitelj, 5 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, klima uređaj (DOM): 8 days
Godina izgradnje	2007
Porezi (godišnje)	$6,505
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q52
	3 minuta: Q22
	6 minuta: QM17
Metro	3 minuta: A
Vlak	2.9 milja: "Far Rockaway"
	3.3 milja: "Inwood"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.