Dobro došli na adresu 110 Beach Way, jednu od najpoželjnijih i najrjeđih nekretnina u naselju The Dunes at Arverne by the Sea. Smještena na jednoj od najvećih parcela u zajednici — prostranih 5.046 četvornih stopa — ova zadivljujuća višestambena kuća u cijelosti je ograđena i pažljivo unaprijeđena.

Ovo moderno obalno utočište obuhvaća glavnu stambenu jedinicu s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, krovnom radnom sobom i terasom, podovima od konstruiranog drva, elegantnim stepenicama od Coriana te unutarnjim vratima uvezenima iz Europe, koja cijelom prostoru daju dojam vrhunske kvalitete. Kuhinja je ostvarenje sna svakog kuhara, s kvarcnim radnim pločama tvrtke Bullstone Stone and Tile, blistavocrvenim podnim grijanjem, uređajima Miele i inovativnom, energetski učinkovitom perilicom posuđa.

Uživajte u besprijekornoj integraciji pametnih kućnih sustava i održivom načinu života zahvaljujući solarnim panelima koji smanjuju troškove režija. Izađite na svoju privatnu krovnu terasu s očaravajućim pogledom na ocean, savršenu za druženje ili opuštanje.

Nekretnina uključuje i najamnu jedinicu s jednom spavaćom sobom i prekrasnim pogledom na ocean — idealnu za višegeneracijski život ili ostvarivanje pasivnog prihoda.

Dodatne značajke:

Veliki jacuzzi s daljinskim upravljanjem uključen je u cijenu

Privatna garaža s vlastitim prilazom i dodatnim parkirnim propusnicama

Smještena svega nekoliko sekundi od plaže i nekoliko minuta od javnog prijevoza, restorana i trgovina!

Porezna olakšica prema programu 421-a do 2032. godine, koja donosi znatne uštede na porezu

Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnik vrhunske kuće u jednoj od najtraženijih obalnih zajednica Rockawaya. Bilo da tražite luksuzni obiteljski dom ili investiciju s potencijalom rasta vrijednosti, 110 Beach Way ispunit će sva vaša očekivanja.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.