ברוכים הבאים ל-110 Beach Way, אחת הנכסים המבוקשים והנדירים ביותר ב-Dunes ב-Arverne על הים. ממוקם על אחת מהחלקות הגדולות בקהילה - שטח רחב של 5,046 רגל רבוע - הבית המדהים הזה הוא בית רב-משפחתי מגודר לחלוטין ומשודרג בקפידה בכל האזורים. Retreat חופי מודרני זה כולל דירת מגורים עיקרית עם 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות עם חדר פנאי ומרפסת על הגג, רצפות עץ הנדסיות, מדרגות קוריאן מתוחכמות ודלתות פנימיות מיובאות מאירופה שמקנות טון איכותי בכל רחבי הבית. המטבח הוא חלומם של השפים, boasting משטחי קוורץ של Bullstone Stone and Tile, רצפות מחוממות בצבע אדום, מכשירי חשמל של Miele ושואב כלים חדשני וחסכוני. תיהנו משילוב חכם של טכנולוגיות בית חכם וחיים ברי קיימא עם פאנלים סולאריים שמפחיתים את עלויות החשמל. צאו אל המרפסת הפרטית שלכם על הגג המציעה נופים מדהימים של האוקיאנוס, מושלמת לאירוח או להירגע. הנכס כולל יחידת שכירות עם חדר שינה אחד עם נופים מדהימים של האוקיאנוס - אידיאלי למגורים בין-דוריים או ליצירת הכנסה פסיבית. הדגשים נוספים: ג'קוזי גדול עם שליטה מרחוק כלול. חנייה פרטית עם שביל גישה פרטי וכרטיסי חניה נוספים. ממוקם שניות ספורות מהחוף ומספר דקות קצרות מתחבורה ציבורית, מסעדות, וחנויות! פטור ממס 421-a עד 2032, המספק חיסכון מס משמעותי. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להחזיק בבית יוקרתי באחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר ב-Rockaway. בין אם אתם מחפשים דירת מגורים משפחתית יוקרתית ובין אם השקעה עם פוטנציאל, 110 Beach Way מספקת בכל חזית.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.