110 Beach Way에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 The Dunes at Arverne by the Sea에서 가장 선호도가 높고 희소한 매물 중 하나입니다. 커뮤니티 내 가장 큰 부지 중 하나인 5,046제곱피트의 넓은 대지에 자리한 이 멋진 다가구 주택은 전체가 펜스로 둘러싸여 있으며 세심하게 업그레이드되었습니다.

이 현대적인 해안 휴양지는 침실 3개, 욕실 2개, 루프톱 덴과 테라스를 갖춘 본채로 구성되어 있으며, 엔지니어드 우드 바닥, 세련된 코리안 계단, 유럽에서 수입한 인테리어 도어가 집 전체에 고급스러운 분위기를 더합니다. 주방은 셰프의 꿈과도 같은 공간으로, Bullstone Stone and Tile의 쿼츠 상판, 복사열 방식의 붉은 난방 바닥, Miele 가전제품, 혁신적인 고효율 식기세척기를 갖추고 있습니다.

원활하게 통합된 스마트 홈 시스템과 공과금을 절감해 주는 태양광 패널을 통해 지속 가능한 생활을 누려보세요. 야외로 나가면 탁 트인 바다 전망을 자랑하는 프라이빗 루프톱 테라스가 펼쳐지며, 손님을 초대하거나 편안하게 휴식을 취하기에 완벽한 공간입니다.

이 매물에는 아름다운 바다 전망을 갖춘 침실 1개 임대 세대도 포함되어 있어, 다세대 가족 생활이나 수동적 소득 창출에 이상적입니다.

추가 주요 특징:
- 대형 원격 조작식 자쿠지 포함
- 전용 진입로를 갖춘 프라이빗 차고 및 추가 주차 패스
- 해변에서 불과 몇 초 거리에 위치하며, 대중교통과 레스토랑, 상점까지도 차로 몇 분이면 이동 가능
- 2032년까지 적용되는 421-a 세금 감면 혜택으로 상당한 세금 절감 가능

Rockaway에서 가장 인기 높은 해변 커뮤니티 중 하나에 위치한 이 최상급 주택을 소유할 수 있는 희귀한 기회를 놓치지 마세요. 고급스러운 가족 주택을 찾고 있든, 성장 가능성을 갖춘 투자처를 찾고 있든, 110 Beach Way는 모든 면에서 기대를 충족시켜 드립니다.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.