110 비치 웨이에 오신 것을 환영합니다. 아르버네 바이 더 씨의 더 듄스에서 가장 바람직하고 희귀한 부동산 중 하나입니다. 이 공동체에서 가장 큰 대지 중 하나에 위치한 이 넓은 5,046 평방 피트의 멋진 다가구 주택은 완전한 울타리로 둘러싸여 있으며 전체적으로 세심하게 업그레이드되었습니다. 이 현대적인 해안 휴양지는 엔지니어링 나무 바닥과 매끄러운 코리안 계단, 유럽에서 수입한 인테리어 문으로 고급스러운 분위기를 연출하는 3베드룸, 2욕실과 옥상 덴 & 테라스를 갖춘 주요 거주지를 특징으로 합니다. 주방은 셰프의 꿈으로, 벌스톤 스톤 앤 타일의 석영 조리대, 따뜻한 레드 바닥 난방, 미레 가전제품 및 혁신적인 고효율 식기세척기를 자랑합니다. 유틸리티 비용을 줄이는 솔라 패널을 통해 매끄러운 스마트 홈 통합과 지속 가능한 생활을 즐기세요. 환상적인 바다 전망을 제공하는 개인 옥상 테라스로 나와 오락이나 휴식을 취하기에 완벽한 공간을 제공합니다. 이 부동산에는 멋진 바다 전망을 갖춘 1 베드룸 임대 유닛이 포함되어 있어 다세대 생활이나 수동 소득을 얻기에 이상적입니다. 추가 하이라이트: 대형 원격 조종 자쿠지 포함, 개인 드라이브웨이가 있는 개인 차고 및 추가 주차 패스. 해변에서 단 몇 초 거리에 위치하며 대중 교통, 레스토랑 및 상점까지는 몇 분 거리에 있습니다! 2032년까지 421-a 세금 감면 혜택을 제공하여 상당한 세금 절약 효과를 누립니다. 록어웨이에서 가장 인기 있는 해변가 공동체 중 하나에 있는 프리미엄 주택을 소유할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요. 고급스러운 가족 주택을 원하시든 수익성이 있는 투자를 원하시든, 110 비치 웨이는 모든 면에서 만족을 제공합니다.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.