110ビーチウェイへようこそ。アーバーン・バイ・ザ・シーのダunesで最も魅力的で希少な物件の一つです。コミュニティの中で最大の敷地の一つである広々とした5,046平方フィートに位置するこの美しいマルチファミリーホームは、全面的にフェンスで囲まれ、丁寧にアップグレードされています。この現代的な海沿いのリトリートは、エンジニアリングウッドフローリング、洗練されたコリャン製の階段、ヨーロッパ輸入の内装ドアを備えたメインレジデンスとして、3つのベッドルーム、2つのバスルームおよび屋上のデンとテラスを特徴としています。キッチンはシェフの夢であり、バルストンストーン＆タイル製のクォーツカウンタートップ、輝く赤の床暖房、ミーレの家電、革新的で高効率な食洗機を誇っています。ユーティリティコストを削減する太陽光パネルで、シームレスなスマートホーム統合と持続可能な生活を楽しめます。息を呑むような海の景色を楽しめるプライベートな屋上テラスに出て、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。この物件には、素晴らしい海の景色を望む1ベッドルームの賃貸ユニットが含まれており、世代間の生活や受動的所得の生成に最適です。追加のハイライト：リモートコントロール付きの大きなジャグジー、プライベートドライブウェイと追加の駐車パスを持つプライベートガレージがあります。ビーチからわずか数秒、公共交通機関、レストラン、ショップまで短時間の距離にあります！2032年までの421-a税控除により、 significantな節税効果を提供します。ロッカウェイの最も人気のあるビーチサイドコミュニティの一つにおいて、プレミアムな家を所有するこの希少な機会をお見逃しなく。贅沢なファミリー住宅をお探しの場合でも、価値のある投資をお求めの場合でも、110ビーチウェイはすべての面で満たしています。

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.