110 Beach Wayへようこそ。ここは、The Dunes at Arverne by the Seaでも特に人気が高く、希少価値のある物件の一つです。コミュニティ内でも最大級となる、広々とした5,046平方フィートの敷地に位置するこの魅力的なマルチファミリーホームは、敷地全体が完全にフェンスで囲まれ、随所にこだわりのアップグレードが施されています。

モダンな海辺の邸宅である本物件のメイン住戸には、3ベッドルーム、2バスルーム、ルーフトップのデンとテラスを備えています。床にはエンジニアードウッドフローリングを採用し、洗練されたコーリアン製の階段や、ヨーロッパから輸入した室内ドアが、住まい全体に上質な雰囲気を演出しています。キッチンはまさにシェフの夢をかなえる空間で、Bullstone Stone and Tile製のクォーツカウンタートップ、赤外線式の床暖房、Miele製家電、革新的で高効率な食器洗浄機を備えています。

スマートホーム機能をシームレスに統合し、太陽光パネルによって光熱費を削減できる、持続可能な暮らしを実現します。屋外にはプライベートなルーフトップテラスがあり、息をのむようなオーシャンビューを楽しめます。ゲストを招いてのひとときにも、ゆったりとくつろぐ時間にも最適です。

さらに、素晴らしい海の景色を望む1ベッドルームの賃貸ユニットも備えています。多世代での暮らしにも、安定した不労収入の確保にも理想的です。

その他の主な特徴：
- 大型のリモコン式ジャグジー付き
- 専用車道付きのプライベートガレージ、および追加の駐車許可証
- ビーチまでわずか数秒、公共交通機関、レストラン、ショップへも数分という便利な立地
- 2032年まで適用される421-a税制優遇により、大幅な節税が可能

ロッカウェイで最も人気の高い海辺のコミュニティの一つに、これほど希少な一流の邸宅を所有できる機会をお見逃しなく。豪華なファミリー向け住宅をお探しの方にも、将来的な価値の上昇が期待できる投資物件をお探しの方にも、110 Beach Wayはあらゆるご希望に応えます。

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.