Добро пожаловать в дом по адресу 110 Beach Way — одну из самых привлекательных и редких объектов недвижимости в The Dunes at Arverne by the Sea. Расположенный на одном из крупнейших участков в сообществе — площадью 5 046 кв. футов — этот великолепный многоквартирный дом полностью огорожен и продуманно модернизирован.

Этот современный прибрежный оазис включает основную резиденцию с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, мансардой и террасой на крыше. В доме уложен инженерный деревянный пол, установлена элегантная лестница с покрытием Corian и межкомнатные двери европейского производства, создающие атмосферу премиального уровня.

Кухня — настоящая мечта шеф-повара: кварцевые столешницы от Bullstone Stone and Tile, лучистый обогрев красного пола, бытовая техника Miele и инновационная высокоэффективная посудомоечная машина.

Наслаждайтесь бесшовной интеграцией технологий умного дома и экологичным образом жизни благодаря солнечным панелям, снижающим расходы на коммунальные услуги. Выйдите на собственную террасу на крыше с захватывающими видами на океан — идеальное место для приёма гостей или отдыха.

В состав объекта также входит арендная квартира с одной спальней и великолепным видом на океан — идеальный вариант для проживания нескольких поколений семьи или получения пассивного дохода.

Дополнительные преимущества:

- Большая гидромассажная ванна с дистанционным управлением включена в стоимость
- Собственный гараж, отдельная подъездная дорожка и дополнительные парковочные разрешения
- Всего в нескольких секундах от пляжа и в нескольких минутах езды от общественного транспорта, ресторанов и магазинов
- Налоговая льгота по программе 421-a действует до 2032 года и обеспечивает значительную экономию на налогах

Не упустите эту редкую возможность стать владельцем дома премиум-класса в одном из самых востребованных прибрежных районов Рокавея. Ищете ли вы роскошную семейную резиденцию или инвестиционный объект с потенциалом роста — дом по адресу 110 Beach Way отвечает всем требованиям.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.