110 बीच वे पर आपका स्वागत है, जो द ड्यून्स एट आर्वर्न बाय द सी में सबसे इच्छित और दुर्लभ संपत्तियों में से एक है। समुदाय के सबसे बड़े भूखंडों में से एक पर स्थित - 5,046 वर्ग फ़ुट का विशाल क्षेत्र - यह शानदार मल्टीफैमिली घर पूरी तरह से बाड़ा हुआ है और पूरे क्षेत्र में thoughtfully upgraded है। यह आधुनिक तटीय रिट्रीट 3-बेडरूम, 2-बाथ के साथ मुख्य निवास है जिसमें एंजीनियर्ड लकड़ी के फर्श, चिकनी कोरियन सीढ़ियाँ, और यूरोपीय आयातित आंतरिक दरवाजे हैं जो पूरे क्षेत्र में उच्च अंत का स्वर सेट करते हैं। रसोई एक शेफ का सपना है, जिसमें बूलस्टोन स्टोन और टाइल द्वारा क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, गर्म लाल फर्श, मिएले उपकरण और एक अभिनव, उच्च-क्षमता वाली डिशवॉशर है। ऊर्जा उपयोग लागत को कम करने वाले सोलर पैनलों के साथ सहज स्मार्ट होम इंटीग्रेशन और टिकाऊ जीवन का आनंद लें। अपने निजी छत पर बाहर आएं जो आश्चर्यजनक समुद्र के दृश्य पेश करता है, जो मनोरंजन या आराम करने के लिए एकदम सही है। संपत्ति में एक-बेडरूम किरायेदार इकाई शामिल है जिसमें शानदार समुद्र के दृश्य हैं - जो बहु-पीढ़ीय जीवन या निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए आदर्श है। अतिरिक्त विशेषताएँ: बड़ा रिमोट-कंट्रोल वाले जैकूजी शामिल है, निजी ड्राइववे और अतिरिक्त पार्किंग पास के साथ निजी गैरेज। समुद्र तट से केवल कुछ सेकंड की दूरी पर और सार्वजनिक परिवहन, रेस्तरां और दुकानों तक कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित! 2032 तक 421-a कर छूट, जिससे महत्वपूर्ण कर बचत होती है। इस दुर्लभ अवसर को गंवाएं नहीं, जो रॉकवे के सबसे मांग वाले समुद्र तट समुदायों में से एक में एक प्रमुख घर रखने का है। चाहे आप एक शानदार पारिवारिक निवास की तलाश कर रहे हों या एक ऐसा निवेश जो लाभकारी हो, 110 बीच वे हर मोर्चे पर पूरा करता है।

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.