Odmah dostupno.

Florian Gramercy Park nudi kolekciju stanova s jednom, dvije i tri spavaće sobe, po cijenama od 1,475 milijuna do 4,995 milijuna dolara. Privatno parkiranje dostupno je za kupnju. Stan 6C u Florianu je izniman stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, koji se prostire na 660 četvornih stopa rafinirane unutarnje životne površine. S velikim stropovima visine 10 stopa i svijetlim istočnim izlaganjem, ovaj stan je dizajniran za maksimalno iskorištavanje svjetlosti, prostora i udobnosti.

Upravljačka kupaonica s velikim ormarom vodi izravno u otvoreni koncept kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice. Europski inženjerski podovi od bijelog hrasta, ručno postavljeni u uzorku riblje kosti, protežu se kroz cijeli prostor, dok oversized prozori ispunjavaju prostor svjetlom.

Kuhinja po mjeri spaja stil i funkcionalnost, s donjim ormarima od grafitnog hrasta uparenim s gornjima u grafitnoj sivoj boji, elegantnim vitrinskim ormarićima s staklenim prednjim dijelovima i rasvjetom ispod ormarića. Impresivan backsplash od mramora Arabescato dodaje rafiniran dodir, dok je središnji dio kuhinje otok s vodopadnim rubom prekriven istim mramorom. Najbolji u svojoj klasi, paket uređaja uključuje Sub-Zero hladnjak i vinski hladnjak, Wolf indukcijsku ploču s nape, Wolf mikrovalnu ladicu i Cove perilicu posuđa.

Smirujuća glavna spavaća soba nudi dovoljno prostora za ormare, dok je mirna kupaonica pravi bijeg, ukrašena zidovima i podovima od Cosentino Dektona, dvostrukim ormarićem od oraha s vrhom od Nilo brazilskog kvarcita, poliranim nikl vodovodnim armaturama i kadeškom s rebrastim staklenim tušem. Ugrađena rasvjeta dodaje blagu, ambientnu svjetlost prostoru.

Svaki stan u Florianu pažljivo je opremljen modernim pogodnostima, uključujući bežični ulaz pametnog doma, Bosch perilicu i sušilicu rublja unutar jedinice, te visokoučinkovit split HVAC sustav s integracijom Google Nest.

Florian reinterpretira veličanstvenost Gramercyja za modernog Njujorčana. Njegov elegantan dizajn, velika dimenzija i ručno odabrani završni dodaci okupljaju se kako bi stvorili bezvremenske prostore. Potpuni paket pogodnosti poboljšava svakodnevni život, uključujući 24-satnu portira i concierge-a, salon za stanare s obližnjim vanjskim dvorištem, teretanu i spa s saunom, jacuzzijem, hladnim bazenom i sobom za tretmane. Terasa na krovu, s vanjskom kuhinjom, te sjedištima za blagovanje i opuštanje, pruža panoramski pogled. Privatno parkiranje također je dostupno za kupnju. Bijeg od užurbanosti u jednom od najekskluzivnijih kvartova Manhattana, Florian donosi praktičnost i ažuriranu eleganciju na povijesnu adresu. Dizajniran s namjerom i žarom, Florian je nova znamenitost u Gramercyju.

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude dostavnom od sponzora. Datoteka br. CD24-0326. Sponzor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planovi, specifikacije i materijali mogu se razlikovati zbog gradnje, uvjeta na terenu, zahtjeva i dostupnosti. Sponzor zadržava pravo na promjene u skladu s planom ponude. Jedinice neće biti ponuđene namještene. Slike, prikazi, predstave i unutarnje dekoracije, finiši, uređaji i namještaj pruženi su samo u ilustrativne svrhe i sastavljeni su iz izvora za koje se smatra da su pouzdani. Iako se vjeruje da su informacije točne, predstavljene su podložne greškama, propustima, promjenama i povlačenju bez prethodne najave. Potencijalnim kupcima savjetuje se da pregledaju potpune uvjete plana ponude za daljnje detalje o vrsti, kvaliteti i količini materijala, uređaja, opreme i armature koji će biti uključeni u jedinice, područja pogodnosti i zajedničke prostore stambene zgrade. Jednaka prilika za stanovanje.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase. Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.