$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Croatian »

Rijetko dostupna investicijska nekretnina u Astoriji s iznimnom funkcionalnošću

Ova promišljeno preuređena nekretnina u Astoriji objedinjuje dvije moderne dvoetažne stambene jedinice i prostranu garažu komercijalne kvalitete, što je rijetka ponuda koja spaja stambeni dizajn sa značajnim potencijalom prihoda. Zgrada je 2014. godine temeljito renovirana i proširena, uz naglasak na kvalitetu i dugotrajnost. Radovi su uključivali obnovu električnih i vodovodnih instalacija, konstrukcijsko ojačanje, Andersenove prozore, novi krov te sustave grijanja i hlađenja s odvojenim jedinicama u cijeloj nekretnini.

Nekretnina obuhvaća dvije pomno projektirane dvoetažne stambene jedinice, od kojih svaka nudi otvoren dnevni boravak i kuhinju sa stropovima visokima 9 stopa, parketnim podovima, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Obje stambene jedinice imaju privatne vanjske terase i vlastite sustave za zagrijavanje vode.

Posebnost nekretnine jest garaža za tri automobila površine 625 četvornih stopa, izgrađena od betona i betonskih blokova komercijalne kvalitete. Sa stropovima visokima 14 stopa i dodatnom galerijom za pohranu površine približno 620 četvornih stopa, ovaj objekt pruža fleksibilnost koja se rijetko susreće kod stambenih nekretnina. Dva dodatna vanjska parkirna mjesta povećavaju ukupan broj parkirnih mjesta na pet, a garaža nudi i mogućnost samostalnog iznajmljivanja.

Smještena u mirnoj ulici obrubljenoj drvećem, svega nekoliko trenutaka od živahnog koridora Broadway u Astoriji, nekretnina se nalazi u blizini kvartovskih kafića, restorana i trgovina, uz praktičan pristup linijama podzemne željeznice R i M za brz dolazak do Manhattana. Podaci o prihodima i poslovanju dostupni su na zahtjev.

MLS#‎	970460
Detalji nekretnine	2 obitelj, 5 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža (DOM): 217 days
Lot Size	25x100
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$7,387
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q101, Q104
	7 minuta: Q18, Q66
	9 minuta: Q102
Metro	5 minuta: M, R
	9 minuta: N, W
Vlak	1.2 milja: "Woodside"
	1.9 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.